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Photo de l'annonce nº 318272565. Maison à vendre sur Aubigny-Les Clouzeaux
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353 600 €
150 m²43 254 m²
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Maison Aubigny Les Clouzeaux 6 pièce(s) 150 m2

Annonce Non Disponible
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A Vendre par Agence Contacter
Qualité du Service :
Temps de Réponse Moyen :
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Description :
Anthony FAUCON vous présente, une maison avec un demi sous-sol, 4 chambres, bureau, garages, le tout sur 3254 m² de terrain.
En exclusivité, à 5 min au Sud-Ouest de la Roche-sur-Yon, une charmante maison de 150 m² habitables à l'abri des regards et au calme de la campagne, proposant 4 chambres dont 3 à l'étage, entre 8.5 et 9.5m² avec une salle d'eau + wc en commun, la 4e chambre parentale (en bas) de 13 m² avec SDB + douche, 1 bureau, une cuisine aménagée équipée avec une arrière cuisine, un salon avec cheminée insert, un séjour salle à manger bien exposé, le demi sous-sol avec buanderie et garage + un autre garage côté jardin et son carport.
Ouvertures en double vitrage (8 ans), les tuiles (7 ans).
Le type de chauffage utilisé est électrique ou bois (insert), les parcelles voisines sont agricoles et non constructibles, un puits pour arroser le jardin et la fosse septique est aux normes (moins de 5 ans).
Budget 353 600euros Honoraires agence inclus de 4% à la charge de l'acquéreur, soit 340 000euros net vendeur. Mandat ref.314 838.
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard à environ: 1960euros et 2720euros par an. prix moyens des énergies indexés au: 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Anthony FAUCON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au ou par courriel à . Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Anthony FAUCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 9 - .
Disposition :
Charactéristiques Principales :
  • 6 pièces principales
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 150 m² de surface habitable
  • 3 254 m² de terrain
  • construit en 1975
  • diagnostic de performance énergétique (DPE) : 244 (E)
  • emissions de gas à effet de serre (GES) : 7 (B)
Extérieur :
    Divers :
    • Jardin privatif
    • Sous-sol
    • Garage
    • 2 stationnement(s)
    • 3 niveaux
    • Exposition : sud-ouest
    • Cuisine : sud-ouest
    • Grenier : sud-ouest
    • Type stationnement : garage
    Dépendances :
      Prix :
      • 353 600 €
      • vendu par : agence
      • ajouté au site le 24 Nov 2022
      • mis-à-jour le 30 Nov 2022
      Distances :
        Emplacement :
        • Commune : Aubigny-Les Clouzeaux (85430)
        • Canton : La Roche-sur-Yon
        • Arrondissement : Les Sables-d'Olonne
        • Département : Vendée
        • Région : Pays de la Loire
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        Rayon   
        0
        50 km
        Budget  
        0
        5M € +
        Chambres     
        0
        5 +
        Surface  
        0 m²
        1 000 m² +
        Terrain  
        0 ha
        5 ha +
        Type Bien 
        •     Maison
        •     Appartement
        •     Prestige
        •     Terrain
        •     Commercial
        •     Bureaux
        •     Parking