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Luçon (85400) > Canton Luçon > Arrondissement Fontenay-le-Comte > Département Vendée > Région Pays de la Loire
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54 000 €
Maison à rénover
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
Téléphone : 02 51 29 46 00Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 10 jun 2026 en utilisant le logiciel AGENCESPRIVEES. Référence Agence: 181163
Description :
Idéal investisseur ou premier achat ! Située à deux pas de la gare de Luçon, cette maison de plain-pied de 51 m² offre un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation totale. Actuellement configurée avec une chambre, son agencement ne demande qu'à être repensé et modernisé pour optimiser chaque mètre carré et maximiser son rendement locatif. Côté extérieur, vous profiterez d'un joli terrain de 276 m² entièrement clôturé, un véritable atout pour aménager un espace privatif (terrasse ou jardinet) très recherché par les locataires.
En plus de sa proximité immédiate avec la gare et les commodités du centre-ville, la maison bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à seulement 25 minutes des premières plages vendéennes comme L'Aiguillon-la-Presqu'île ou La Faute-sur-Mer. Cette double accessibilité — les transports au pied de la porte et la mer à moins de 25 km — garantit une forte attractivité sur le marché local, que ce soit pour de la location à l'année ou pour un pied-à-terre estival.
A voir rapidement.
En plus de sa proximité immédiate avec la gare et les commodités du centre-ville, la maison bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à seulement 25 minutes des premières plages vendéennes comme L'Aiguillon-la-Presqu'île ou La Faute-sur-Mer. Cette double accessibilité — les transports au pied de la porte et la mer à moins de 25 km — garantit une forte attractivité sur le marché local, que ce soit pour de la location à l'année ou pour un pied-à-terre estival.
A voir rapidement.
Caractéristiques Principales :
- 3 pièces principales
- 1 chambre
- surface habitable de 51 m²
- terrain de 276 m²
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 14 (C)
Prix :
- 54 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 27 mai 2026
- mis-à-jour le 10 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Luçon (85400)
- Canton: Luçon
- Arrondissement: Fontenay-le-Comte
- Département: Vendée
- Région: Pays de la Loire
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