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Photo de l'annonce nº 328994605. Maison à vendre sur Tallud-Sainte-Gemme
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218 000 €
120 m²41 271 m²
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Maison 4 chambres de plain-pied

À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
Jolie maison de plain-pied lumineuse d'une superficie de 120m² située au Tallud-ste-gemme,.
Ce lieu offre calme et tranquillité, proche de tous commerces et commodités, 10 minutes de La Chataigneraie, 1 heure de nos plages, et 30 minutes du Puy du Fou.
La maison se situe sur un terrain de 1270m² entièrement clôturé + portail motorisé avec interphone .
Terrain plat, sans vis à vis avec une terrasse exposée sud.
Un double garage avec porte motorisée + coin cave et une pièce isolée dans le garage qui sert de bureau.
La partie habitation se compose de la manière suivante :
À l'entrée, vous trouverez un hall de 6 m² avec rangements intégrés.
La cuisine ouverte aménagée de 11m² équipée donnant sur le salon-séjour de 40m², soit un espace de vie de plus de 50 m².
Une salle de bain avec double vasques + douche + baignoire d'angle, un WC ainsi qu'une buanderie.
Pour la partie nuitée, 4 chambres avec placards,
Toutes les baies sont à galandage + volets roulants électriques .
Chauffage au sol et chauffe-eau sont alimentés par la pompe à chaleur, géothermie.
Pas travaux à prévoir sur ce bien, l'idéal pour une famille.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,81% TTC du prix du bien.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Rodolphe DUROISIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de LA ROCHE SUR YON) (réf. 550505 )
Charactéristiques Principales :
  • 5 pièces principales
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • surface habitable de 120 m²
  • terrain de 1 271 m²
  • diagnostic de performance énergétique (DPE) : 104 (B)
  • emissions de gas à effet de serre (GES) : 3 (A)
Divers :
  • Garage
  • 1 stationnement(s)
  • 1 niveaux
  • Cuisine
  • Grenier
  • Type stationnement : extérieur
Prix :
  • 218 000 €
  • vendu par : agence
  • ajouté au site le 4 Apr 2024
  • mis-à-jour le 23 Apr 2024
Emplacement :
  • Commune : Tallud-Sainte-Gemme (85390)
  • Canton : Les Herbiers
  • Arrondissement : La Roche-sur-Yon
  • Département : Vendée
  • Région : Pays de la Loire
carte de France
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Rayon   
0
50 km
Budget  
0
5M € +
Chambres     
0
5 +
Surface  
0 m²
1 000 m² +
Terrain  
0 ha
5 ha +
Type Bien 
  •     Maison
  •     Appartement
  •     Prestige
  •     Terrain
  •     Commercial
  •     Bureaux
  •     Parking