Iad France - Nathan JALAUDIN () vous propose : EXCLUSIVITE à visiter au plus vite ! Venez découvrir cette maison en pierre de 130 m² environ, située dans un village calme et apaisant au Poiré-sur-Vie à 5 km du centre, 35 km des plages et 50 km de Nantes. Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'une grande cuisine / salle à manger, d'un salon avec cheminée et accès terrasse, une salle de bain avec WC et d'un cellier. À l'étage, vous trouverez une première chambre de 19 m² environ, une deuxième chambre de 22 m² environ et une troisième chambre de 12 m² environ. La deuxième chambre de 22 m² environ est traversante et donne la possibilité d'être divisée en 2 pour créer une 4ème chambre, un WC indépendant est également présent à l'étage. À l'extérieur, vous pourrez profiter du soleil sur la terrasse de 42 m² environ exposée plein sud ou bien, de l'ombre et la fraîcheur du grand chêne situé dans le jardin fermé de plus de 400 m² environ, sans vis à vis avec vue sur les champs. Ainsi qu'un petit jardin fleuri à l'avant de la maison et une entrée goudronnée pouvant accueillir plusieurs véhicules. Le tout sur une parcelle de plus de 750 m² environ. Les + de ce bien : environnement calme, maison en pierre, fosse septique aux normes, chauffe-eau changé en 2020, volet roulant solaire posé en 2020. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 390 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nathan JALAUDIN EI (ID 51890), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de la roche sur lyon sous le numéro 3, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• 210 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 19 Sep 2023
• mis-à-jour le 1 Oct 2023