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Les Sables-d'Olonne (85100) > Canton Les Sables-d'Olonne > Arrondissement Les Sables-d'Olonne > Département Vendée > Région Pays de la Loire
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499 000 €
Maison (RT 2012),4 pièces de 90 m² à LES SABLES-D'OLONNE 85180
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Ronald RelmyTéléphone : 05 32 09 49 29
Mobile : 07 67 44 56 63
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 12 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 194056
Description :
Ronald Relmy, en collaboration avec megAgence, ont le plaisir de vous présenter cette élégante maison située à Château-d'Olonne (85180), au cœur d'un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate des établissements scolaires, commerces et transports.
Édifiée en 2021 aux norme RT 2012 , cette maison de plain-pied développe environ 90 m² habitables et séduit dès les premiers instants par la qualité de ses finitions et son atmosphère raffinée. L'extérieur révèle une déclaration florale subtile et harmonieuse, apportant une identité chaleureuse et distinguée à l'ensemble.
La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, s'organise autour d'un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée. Les volumes sont sublimés par de larges baies vitrées offrant un accès direct au jardin et au patio, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur et garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
L'espace nuit propose trois chambres confortables aux proportions équilibrées, une salle de bains élégante ainsi que des toilettes indépendantes. La mezzanine complète l'ensemble et offre un potentiel de rangement appréciable.
À l'extérieur, le terrain paysager de 327 m² a été pensé comme un véritable lieu de détente. Le choix des pierres, l'ambiance naturelle évoquant une rivière et l'agencement soigné créent un cadre apaisant et esthétique. Terrasse et patio invitent à profiter pleinement des beaux jours, dans une atmosphère intime et sereine.
Les prestations sont à la hauteur des attentes les plus exigeantes : alarme, volets roulants motorisés, fibre optique, une place de stationnement privative et un grand garage de 30 m², offrant un confort rare et une grande praticité au quotidien.
Une maison moderne, élégante et fonctionnelle, idéale pour une clientèle en quête d'un bien récent, clé en main, alliant qualité de vie, esthétisme et proximité du littoral vendéen.
Il ne vous reste plus qu'à me contacter pour organiser une visite.
NB: Afin d'accompagner au mieux les projets sérieux, les visites sont organisées avec des acquéreurs disposant d'un financement validé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Ronald RELMY, Tél. : , E-mail : - Mandataire indépendant en portage salarial
Édifiée en 2021 aux norme RT 2012 , cette maison de plain-pied développe environ 90 m² habitables et séduit dès les premiers instants par la qualité de ses finitions et son atmosphère raffinée. L'extérieur révèle une déclaration florale subtile et harmonieuse, apportant une identité chaleureuse et distinguée à l'ensemble.
La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, s'organise autour d'un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée. Les volumes sont sublimés par de larges baies vitrées offrant un accès direct au jardin et au patio, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur et garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
L'espace nuit propose trois chambres confortables aux proportions équilibrées, une salle de bains élégante ainsi que des toilettes indépendantes. La mezzanine complète l'ensemble et offre un potentiel de rangement appréciable.
À l'extérieur, le terrain paysager de 327 m² a été pensé comme un véritable lieu de détente. Le choix des pierres, l'ambiance naturelle évoquant une rivière et l'agencement soigné créent un cadre apaisant et esthétique. Terrasse et patio invitent à profiter pleinement des beaux jours, dans une atmosphère intime et sereine.
Les prestations sont à la hauteur des attentes les plus exigeantes : alarme, volets roulants motorisés, fibre optique, une place de stationnement privative et un grand garage de 30 m², offrant un confort rare et une grande praticité au quotidien.
Une maison moderne, élégante et fonctionnelle, idéale pour une clientèle en quête d'un bien récent, clé en main, alliant qualité de vie, esthétisme et proximité du littoral vendéen.
Il ne vous reste plus qu'à me contacter pour organiser une visite.
NB: Afin d'accompagner au mieux les projets sérieux, les visites sont organisées avec des acquéreurs disposant d'un financement validé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Ronald RELMY, Tél. : , E-mail : - Mandataire indépendant en portage salarial
Caractéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 90 m²
- terrain de 327 m²
- construit en 2021
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 67 (A)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 13 (C)
Divers :
- 2 STATIONNEMENT(S)
- QUARTIER : CHÂTEAU
Dépendances :
- Garage
Prix :
- 499 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 24 jan 2026
- mis-à-jour le 12 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Les Sables-d'Olonne (85100)
- Canton: Les Sables-d'Olonne
- Arrondissement: Les Sables-d'Olonne
- Département: Vendée
- Région: Pays de la Loire
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