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Sorèze (81540) > Canton La Montagne noire > Arrondissement Castres > Département Tarn > Région Occitanie
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799 000 €
Superbe villa contemporaine proche du Lac de Saint-Ferréol
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Nicky VydtTéléphone : 06 87 73 01 43
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 12 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: NV046
Description :
Superbe villa contemporaine aux prestations haut de gamme, dans un cadre paisible proche du lac.
Dès l'entrée, le ton est donné avec un hall d'accueil spacieux sublimé par une remarquable porte pivotante en chêne, apportant immédiatement cachet et raffinement à la propriété.
La villa propose un cadre de vie particulièrement agréable, alliant harmonie des volumes et qualité des finitions. Elle se compose de quatre chambres confortables et de trois salles de bains. Un dressing soigneusement aménagé complète l'ensemble avec élégance et fonctionnalité.
Une belle pièce de 45 m², spacieuse et baignée de lumière, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, salle de sport ou espace détente.
La propriété bénéficie de prestations techniques de qualité, avec un système de pompes à chaleur et la climatisation, assurant un confort optimal en toute saison ainsi qu'une excellente performance énergétique. Les larges baies vitrées offrent une luminosité naturelle remarquable et prolongent les espaces vers l'extérieur dans une parfaite continuité, complétées par des stores électriques pour un confort absolu.
À l'extérieur, le terrain entièrement clôturé, avec ses beaux arbres et ses oliviers, dispose d'un portail électrique et d'une élégante allée d'accès. La piscine chauffée s'intègre harmonieusement dans l'ensemble et invite à la détente dans un cadre privilégié.
Cette propriété séduit par son équilibre entre modernité, confort et emplacement recherché, au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, à proximité immédiate du lac.
Une opportunité rare pour un bien clé en main aux prestations haut de gamme.
Ce bien vous est présenté par Nicky VYDT - Entrepreneur Individuel ayant le statut d'Agent Commercial N° RSAC 828 296 343 CARCASSONNE Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1080€ ~ 1480€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Dès l'entrée, le ton est donné avec un hall d'accueil spacieux sublimé par une remarquable porte pivotante en chêne, apportant immédiatement cachet et raffinement à la propriété.
La villa propose un cadre de vie particulièrement agréable, alliant harmonie des volumes et qualité des finitions. Elle se compose de quatre chambres confortables et de trois salles de bains. Un dressing soigneusement aménagé complète l'ensemble avec élégance et fonctionnalité.
Une belle pièce de 45 m², spacieuse et baignée de lumière, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, salle de sport ou espace détente.
La propriété bénéficie de prestations techniques de qualité, avec un système de pompes à chaleur et la climatisation, assurant un confort optimal en toute saison ainsi qu'une excellente performance énergétique. Les larges baies vitrées offrent une luminosité naturelle remarquable et prolongent les espaces vers l'extérieur dans une parfaite continuité, complétées par des stores électriques pour un confort absolu.
À l'extérieur, le terrain entièrement clôturé, avec ses beaux arbres et ses oliviers, dispose d'un portail électrique et d'une élégante allée d'accès. La piscine chauffée s'intègre harmonieusement dans l'ensemble et invite à la détente dans un cadre privilégié.
Cette propriété séduit par son équilibre entre modernité, confort et emplacement recherché, au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, à proximité immédiate du lac.
Une opportunité rare pour un bien clé en main aux prestations haut de gamme.
Ce bien vous est présenté par Nicky VYDT - Entrepreneur Individuel ayant le statut d'Agent Commercial N° RSAC 828 296 343 CARCASSONNE Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1080€ ~ 1480€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques Principales :
- 6 pièces principales
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- 2 salles d'eau
- surface habitable de 246 m²
- terrain de 3 107 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 46 (A)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 1 (A)
Divers :
- EXPOSITION : sud-ouest
- TYPE STATIONNEMENT : villa
- STANDING : luxe
Prix :
- 799 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 20 mar 2026
- mis-à-jour le 12 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Sorèze (81540)
- Canton: La Montagne noire
- Arrondissement: Castres
- Département: Tarn
- Région: Occitanie
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