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Photo de l'annonce nº 328994790. Maison à vendre sur Lagrave
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430 000 €
340 m²7883 m²
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Ensemble immobilier de rapport

À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
Vivre dans sa propre maison tout en profitant d'un revenu locatif complémentaire, ça vous plait ? Alors suivez-moi...
LAGRAVE, au coeur du village et à proximité immédiate de tous les commerces, je vous invite à venir découvrir cet ensemble immobilier de rapport composé d'une maison d'habitation, de deux appartements, d'un garage et d'une grange; le tout sur une parcelle de 883 m².
La maison d'habitation, d'une surface de 200 m², se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, une chaufferie, un garage et une chambre. A l'étage, vous trouverez un séjour, une cuisine, quatre chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains. L'ensemble a été récemment rénové (menuiseries, chaudière à granulés, électricité, etc...). A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin totalement clôturé, disposant d'une cuisine d'été avec terrasse aménagée, d'un bel atelier de 32 m² ainsi que d'une grange rénovée de 60 m², pouvant facilement être louée pour des séminaires ou soirées.
De l'autre côté de la maison, grâce à un accès indépendant, vous trouverez les deux appartements totalement rénovés. Le premier, d'une surface de 52 m², dispose d'une belle pièce de vie, d'une chambre, d'un bureau et d'une salle d'eau. Le second, d'une surface de 23 m², se compose d'une pièce de vie et d'une salle d'eau. Ces deux appartements peuvent être aisément loués en saisonnier ou à l'année.
En complément, un grand garage de 32 m² avec mezzanine est également loué.
Ce bien, à l'emplacement très intéressant, constitue un excellent placement, pour y vivre et générer des revenus locatifs grâce aux appartements, au garage et à la grange; ou bien pour louer l'ensemble.
Alors, on visite ? Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Pierre LAIR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de ALBI) (réf. 558987 )
Charactéristiques Principales :
  • 10 pièces principales
  • 7 chambres
  • 1 salle de bain
  • 3 salles d'eau
  • surface habitable de 340 m²
  • terrain de 883 m²
  • diagnostic de performance énergétique (DPE) : 229 (D)
  • emissions de gas à effet de serre (GES) : 6 (A)
Divers :
  • Espaces verts
  • Jardin privatif
  • Cheminée
  • Garage
  • 1 stationnement(s)
  • 2 niveaux
  • Exposition : sud-ouest
  • Cuisine
  • Grenier
  • Type stationnement : extérieur
Prix :
  • 430 000 €
  • vendu par : agence
  • ajouté au site le 4 Apr 2024
  • mis-à-jour le 15 Apr 2024
Emplacement :
  • Commune : Lagrave (81150)
  • Canton : Les Deux Rives
  • Arrondissement : Albi
  • Département : Tarn
  • Région : Occitanie
carte de France
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Rayon   
0
50 km
Budget  
0
5M € +
Chambres     
0
5 +
Surface  
0 m²
1 000 m² +
Terrain  
0 ha
5 ha +
Type Bien 
  •     Maison
  •     Appartement
  •     Prestige
  •     Terrain
  •     Commercial
  •     Bureaux
  •     Parking