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Photo de l'annonce nº 329045429. Maison à vendre sur Prahecq
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379 000 €
240 m²4919 m²
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MAISON EN PIERRES ETAT NEUF/ 5MIN DE PRAHECQ/20 MIN DE NIORT

À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
79230 PRAHECQ, Béatrice Gautier vous propose une maison en pierres d'environ 240 m² comprenant cuisine dînatoire, salon-séjour avec poêle à bois, 4 chambres dont une suite parentale au rez de chaussée, salle de jeux (60m²), mezzanine, salle d'eau, salle de bain, 2 wc, cellier.
COUP DE COEUR, CACHET, BEAUX VOLUMES, RENOVATION RECENTE ET DE QUALITE.
Piscine chauffée, cuisine d'été équipée, four à pain, terrasses, garage (51m²), dépendance (10 m²).
Une dépendance d'environ 28 m² à finir de rénover.
Panneaux photovoltaïques en autoconsommation et revente soit un gain annuel d'environ 1700 euros/an.
Dans hameau à 5min de Prahecq (tous commerces, collège, écoles) et 20 min de Niort .
Budget : 379.000 euros honoraires d'agence inclus de 3,8% à la charge des acquéreurs, soit 365.000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Béatrice GAUTIER, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice GAUTIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 0040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 0 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 342598- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Charactéristiques Principales :
  • 7 pièces principales
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • surface habitable de 240 m²
  • terrain de 919 m²
  • construit en 2016
  • diagnostic de performance énergétique (DPE) : 66 (A)
  • emissions de gas à effet de serre (GES) : 2 (A)
Divers :
  • Jardin privatif
  • 2 niveaux
  • Quartier : campagne
  • Exposition : nord-sud
  • Cuisine
  • Grenier
  • état intérieur : Excellent
Prix :
  • 379 000 €
  • vendu par : agence
  • ajouté au site le 9 Apr 2024
  • mis-à-jour le 12 Apr 2024
Emplacement :
  • Commune : Prahecq (79230)
  • Canton : La Plaine Niortaise
  • Arrondissement : Niort
  • Département : Deux-Sèvres
  • Région : Nouvelle-Aquitaine
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Rayon   
0
50 km
Budget  
0
5M € +
Chambres     
0
5 +
Surface  
0 m²
1 000 m² +
Terrain  
0 ha
5 ha +
Type Bien 
  •     Maison
  •     Appartement
  •     Prestige
  •     Terrain
  •     Commercial
  •     Bureaux
  •     Parking