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Poissy (78300) > Canton Poissy > Arrondissement Saint-Germain-en-Laye > Département Yvelines > Région Ile-de-France
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800 000 €
Maison à rénover + terrain pour 3 autres maisons possible
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Jean-Marc DutreilTéléphone : 06 22 72 49 77
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 16 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 431_V5230063196
Description :
OPPORTUNITÉ PROMOTEUR -- 4 MAISONS INDIVIDUELLES POSSIBLES SUR 1 179 M2
3% Poissy Immobilier s'adresse directement aux promoteurs et investisseurs avisés : un terrain exceptionnel de 1 179 m2 avec 33 mètres de front de rue, classé en zone UDa/UX à Poissy, permettant la construction de 4 maisons individuelles sans aucune mitoyenneté. Une configuration rare et recherchée.
LE FONCIER EN DÉTAIL
? Terrain total : 1 179 m2
? Front de rue : 33 ml -- idéal pour couloir et 4 accès indépendants
? Zone UDa/UX -- constructibilité confirmée pour 4 maisons individuelles
? Zéro mitoyenneté -- un argument vendeur de poids pour la commercialisation
? Maison existante de 61 m2 d'emprise au sol à rénover totalement ou à raser, avec sous-sol complet + 2 niveaux + GAZ et TAE
Une localisation stratégique pour maximiser la valeur du projet Idéalement positionné à Poissy, avec une accessibilité autoroutière immédiate (A13 A14) et à proximité du CHI de Poissy, ce terrain bénéficie d'un bassin de clientèle solide et d'une demande locative et acquisitive soutenue.
? CONDITIONS DE VENTE -- À LIRE ATTENTIVEMENT La signature du compromis se fera AVEC condition suspensive d'obtention de permis de construire. Ce bien s'adresse exclusivement à des acquéreurs professionnels avertis, parfaitement au fait des risques et des délais inhérents à ce type d'opération.
4 maisons individuelles. Zéro mitoyenneté. 33 mètres de façade. Le foncier idéal pour une opération propre et rentable -- les opportunités de ce calibre à Poissy ne durent pas.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
3% Poissy Immobilier s'adresse directement aux promoteurs et investisseurs avisés : un terrain exceptionnel de 1 179 m2 avec 33 mètres de front de rue, classé en zone UDa/UX à Poissy, permettant la construction de 4 maisons individuelles sans aucune mitoyenneté. Une configuration rare et recherchée.
LE FONCIER EN DÉTAIL
? Terrain total : 1 179 m2
? Front de rue : 33 ml -- idéal pour couloir et 4 accès indépendants
? Zone UDa/UX -- constructibilité confirmée pour 4 maisons individuelles
? Zéro mitoyenneté -- un argument vendeur de poids pour la commercialisation
? Maison existante de 61 m2 d'emprise au sol à rénover totalement ou à raser, avec sous-sol complet + 2 niveaux + GAZ et TAE
Une localisation stratégique pour maximiser la valeur du projet Idéalement positionné à Poissy, avec une accessibilité autoroutière immédiate (A13 A14) et à proximité du CHI de Poissy, ce terrain bénéficie d'un bassin de clientèle solide et d'une demande locative et acquisitive soutenue.
? CONDITIONS DE VENTE -- À LIRE ATTENTIVEMENT La signature du compromis se fera AVEC condition suspensive d'obtention de permis de construire. Ce bien s'adresse exclusivement à des acquéreurs professionnels avertis, parfaitement au fait des risques et des délais inhérents à ce type d'opération.
4 maisons individuelles. Zéro mitoyenneté. 33 mètres de façade. Le foncier idéal pour une opération propre et rentable -- les opportunités de ce calibre à Poissy ne durent pas.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- 2 chambres
- surface habitable de 61 m²
- terrain de 1 179 m²
- construit en 1910
Divers :
- JARDIN PRIVATIF
- EXPOSITION : sud
- CUISINE
- CHAUFFAGE : individuel
Dépendances :
- Sous-sol
Prix :
- 800 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 23 fév 2026
- mis-à-jour le 16 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Poissy (78300)
- Canton: Poissy
- Arrondissement: Saint-Germain-en-Laye
- Département: Yvelines
- Région: Ile-de-France
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