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Photo de l'annonce nº 327775042. Maison à vendre sur La Ferté-sous-Jouarre
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86 500 €
195 m²3300 m²
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Maison la Ferté-sous-Jouarre 195 m2

À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
Maison familiale dans un hameau de la vallée du petit Morin.
Idéalement située à moins de 20 minutes de La Ferté-sous-Jouarre et proche de la poste, la mairie et des commerces, vous êtes au calme, et proche des commodités.
Le compromis parfait.
Entrée : cuisine ouverte et équipée, son séjour de 44 m² et sa très belle cheminée à foyer ouvert, toilette indépendant.
Premier étage : trois chambres spacieuses et une salle d'eau.
Deuxième étage : combles aménageables de 75 m² avec possibilité de faire une très belle suite parentale..
Maison de 195 m² dont 120 m² habitables mais possibilité d'aménager les combles pour en faire 195 m² habitable
Jardin de 290 m², pas de vis-à-vis et garage !
Maison à rénover, mais énormément de potentiel.
Consommation énergétique : F 412 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : C 13 kg Co²/ m²/an
Logement à consommation énergétique excessive.
Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 3090 et 4230 euros .
*Mandat référence : 355 447.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Prix : 86 500 euros honoraires charge vendeur.*
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Raian GARCIA, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Raian GARCIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 0040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 0 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 337537. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Raian GARCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr
Raian GARCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX - .
Charactéristiques Principales :
  • 8 pièces principales
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • surface habitable de 195 m²
  • terrain de 300 m²
  • construit en 1300
  • diagnostic de performance énergétique (DPE) : 412 (F)
  • emissions de gas à effet de serre (GES) : 13 (C)
Divers :
  • Jardin privatif
  • Cheminée
  • Cave
  • 1 stationnement(s)
  • 2 niveaux
  • Grenier
  • Chauffage : individuel
  • Type stationnement : extérieur
  • état intérieur : Travaux à prévoir
Prix :
  • 86 500 €
  • vendu par : agence
  • ajouté au site le 21 Feb 2024
  • mis-à-jour le 21 Feb 2024
Emplacement :
  • Commune : La Ferté-sous-Jouarre (77260)
  • Canton : La Ferté-sous-Jouarre
  • Arrondissement : Meaux
  • Département : Seine-et-Marne
  • Région : Ile-de-France
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Rayon   
0
50 km
Budget  
0
5M € +
Chambres     
0
5 +
Surface  
0 m²
1 000 m² +
Terrain  
0 ha
5 ha +
Type Bien 
  •     Maison
  •     Appartement
  •     Prestige
  •     Terrain
  •     Commercial
  •     Bureaux
  •     Parking