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Photo de l'annonce nº 318273036. Maison à vendre sur Coulommiers
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478 400 €
160 m²43 240 m²
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Maison 7 pièce(s) 160 m2

Annonce Non Disponible
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A Vendre par Agence Contacter
Qualité du Service :
Temps de Réponse Moyen :
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
Je vous présente cette charmante maison d'environ 160m2 située à moins de 5 minutes de Coulommiers, de la gare et du centre commercial dans un petit hameau très paisible.
Elle se compose d'une cuisine équipée, un séjour d'environ 40m2 avec un espace salle à manger et espace salon qui est équipé d'une cheminée insert bois, tout deux ont accès à une véranda avec Pompe à chaleur (chaud et froid) d'environ 37m2 orientée plein sud avec vue et accès sur le très beau jardin et la piscine, sans vis-à-vis de plus de 3000m2.
Au rez-de-chaussée vous découvrirez également un bureau d'environ 9m2 et une salle d'eau avec wc.
Au 1er étage vous accéderez à un couloir qui dessert trois chambres de 10, 12 et 19m2 environ, la dernière de 19m2 étant équipée d'un wc indépendant avec lave mains. Egalement à cet étage se trouve une pièce supplémentaire d'environ 7,5m2 qui est actuellement utilisée en chambre d'enfant mais qui peut faire office de bureau par exemple.
De la maison vous avez accès à un garage double d'environ 27m2 et une chaufferie/ buanderie d'environ 11m2.
A l'extérieur vous profiterez d'un très beau jardin paysagé et ornementé de multiples plantes et fleurs avec une très belle vue sur la campagne Briarde, une terrasse pour se relaxer et pour faire un bon barbecue, une piscine chauffée de 50m3 pour se détendre!!!
Le terrain clôturé possède deux accès de portails motorisés et une largeur permettant d'être divisé pour créer un terrain à bâtir.
Les fenêtres sont en double vitrage et la maison est reliée au tout à l'égout et possède une alarme.
Pas de travaux à prévoir, juste profiter de ce cadre idyllique dans ce petit hameau très prisé proche de Coulommiers et de ses commodités... rare sur le secteur ne tardez pas à m'appeler!!!
DPE F Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/man avant le premier janvier 2028.
Prix 478 400 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory BIÉ, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory BIÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 0040, Carte professionnelle T et G n° CPI 0 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 310989 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Grégory BIÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX - .
Disposition :
Charactéristiques Principales :
  • 7 pièces principales
  • 4 chambres
  • 1 salle d'eau
  • 160 m² de surface habitable
  • 3 240 m² de terrain
  • diagnostic de performance énergétique (DPE) : 313 (E)
  • emissions de gas à effet de serre (GES) : 74 (F)
Extérieur :
    Divers :
    • 1 niveaux
    • Grenier :
    Dépendances :
      Prix :
      • 478 400 €
      • vendu par : agence
      • ajouté au site le 24 Nov 2022
      • mis-à-jour le 30 Nov 2022
      Distances :
        Emplacement :
        • Commune : Coulommiers (77120)
        • Canton : Coulommiers
        • Arrondissement : Meaux
        • Département : Seine-et-Marne
        • Région : Ile-de-France
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        Rayon   
        0
        50 km
        Budget  
        0
        5M € +
        Chambres     
        0
        5 +
        Surface  
        0 m²
        1 000 m² +
        Terrain  
        0 ha
        5 ha +
        Type Bien 
        •     Maison
        •     Appartement
        •     Prestige
        •     Terrain
        •     Commercial
        •     Bureaux
        •     Parking