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Vous êtes à la recherche d'une maison semi plain pied au calme sans aucun travaux ? Ne cherchez plus, cette magnifique propriété est faite pour vous ! Elle est située au centre d'un charmant village de l'agglomération EST de Rouen (76000) et bénéficie d'un environnement paisible et agréable. Maison de 5 chambres dont une en rez de chaussée située à Fresne-le-Plan, à 25 minutes de Rouen (76000) et seulement 10 minutes de Boos (76520) et Fleury-sur-Andelle (27380). Idéale pour les familles, cette propriété allie confort, espace et luminosité avec sa superficie de 180 m² et son garage fermé. Un magnifique jardin, clos, arboré , de 500 m² et une jolie terrasse exposée Sud-Ouest. Transport & écoles à proximité. Surface habitable: 180 m² | Terrain: 1020 m² | Chambres: 5 | Salles de bain: 2 | Toilettes: 2 | Garage: 1 | Taxe foncière: 1330€ | Prix: 335 000 € H.A.I Cette maison est disposée comme suit : Au RDC : Une entrée avec placard Une cuisine tout équipée Un séjour salon avec cheminée et poêle à granulés de 42m² Une chambre / coin bureau de 13m² Une Salle d'eau Un WC Un spacieux garage aménagé et carrelé A l'étage : Une très belle chambre spacieuse de 25m² avec balcon Une seconde chambre de 20m² avec balcon Deux chambres de 15 et 16m² Une salle de bain avec baignoire balnéo 1 WC Combles à aménager Sous sol:Cave Atouts de ce bien : Menuiseries double vitrage en Alu et bois | DPE : D | Chauffage électrique | Cheminée avec insert | Poêle à granules | Portail électrique | Porte de garage motorisée | Alarme | Adoucisseur d'eau | Ravalement de façade récent (2024) | Aucun travaux à prévoir | Cave en sous sol | Environnement calme | Potager | Tout à l’égout. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Pour organiser une visite, contactez : Julien BANCE Accompagnateur de projet inscrit au RSAC de Rouen 912.005. Agence Trybe Immobilier / O6.22.43.55. Ou Nicolas BERTIN Accompagnateur de projet inscrit au RSAC de Rouen 884.712. Agence Trybe Immobilier / O6.64.13.99. . Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2220.00 et 3080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Trybe Immobilier : Julien Bance Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 4

• 335 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 28 Sep 2024
• mis-à-jour le 15 Mar 2025