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Elbeuf (76500) > Canton Elbeuf > Arrondissement Rouen > Département Seine-Maritime > Région Normandie
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137 290 €
Maison à rénover Elbeuf - sur - Seine 172 M²
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Margaux DAMMANTéléphone: 06 18 98 71 08
Email: [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 20 Mar 2025 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 372812MDAM
Description :
PROPRIETES-PRIVEES DU PAYS D'ELBEUF vous propose en EXCLUSIVITE cette maison du 18ème siècle .
Au RDC vous découvrez une entrée principale avec son escalier d'époque en bois , un séjour avec vue sur la terrasse suivi de la cuisine et de son cellier. Un salon vue sur la terrasse avec son accès séparé et un 2ème escalier pour monter à l'étage de part et d'autre de la maison .Toilettes indépendant .
Au 1er étage, un palier desservant une salle de bain avec toilettes, une chambre, une suite parentale avec salle de douche et dressing .
Au 2nd étage, une chambre avec point d'eau et toilette. un grenier à aménager ( actuellement petites pièces).
En extérieur , place de stationnement et terrasse carrelée de 24 m², exposition Sud -Ouest.
Proche du centre ville, d'école primaire, des transport en commun.
TRAVAUX A PREVOIR
BEAU POTENTIEL POUR INVESTISSEMENT OU POUR UNE FAMILLE
DPE : Classe F 367 GES : classe F 72 . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3800 euros et 5180 euros.
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028
Foncier : 900 euros par an
Prix : 137 290 euros Honoraires inclus charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Margaux DAMMAN, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Margaux DAMMAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 1 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 0040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 0 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 372812 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Margaux DAMMAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 1 - .
Au RDC vous découvrez une entrée principale avec son escalier d'époque en bois , un séjour avec vue sur la terrasse suivi de la cuisine et de son cellier. Un salon vue sur la terrasse avec son accès séparé et un 2ème escalier pour monter à l'étage de part et d'autre de la maison .Toilettes indépendant .
Au 1er étage, un palier desservant une salle de bain avec toilettes, une chambre, une suite parentale avec salle de douche et dressing .
Au 2nd étage, une chambre avec point d'eau et toilette. un grenier à aménager ( actuellement petites pièces).
En extérieur , place de stationnement et terrasse carrelée de 24 m², exposition Sud -Ouest.
Proche du centre ville, d'école primaire, des transport en commun.
TRAVAUX A PREVOIR
BEAU POTENTIEL POUR INVESTISSEMENT OU POUR UNE FAMILLE
DPE : Classe F 367 GES : classe F 72 . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3800 euros et 5180 euros.
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028
Foncier : 900 euros par an
Prix : 137 290 euros Honoraires inclus charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Margaux DAMMAN, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Margaux DAMMAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 1 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 0040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 0 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 372812 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Margaux DAMMAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 1 - .
Charactéristiques Principales :
- 7 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 172 m²
- construit en 1700
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 367 (F)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 72 (F)
Divers :
- 1 stationnement(s)
- 3 niveaux
- Exposition : sud-ouest
- Grenier
- Chauffage : individuel
- état intérieur : Travaux à prévoir
Prix :
- 137 290 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 3 Sep 2024
- mis-à-jour le 20 Mar 2025
Emplacement :
- Commune : Elbeuf (76500)
- Canton : Elbeuf
- Arrondissement : Rouen
- Département : Seine-Maritime
- Région : Normandie
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