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Villy-le-Pelloux (74350) > Canton La Roche-sur-Foron > Arrondissement Saint-Julien-en-Genevois > Département Haute-Savoie > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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1 190 000 €
Maison d’architecte aux portes d’Annecy Spa, pergola, garage double
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
Téléphone : 06 30 53 90 72Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 8 jun 2026 en utilisant le logiciel HEKTOR. Référence Agence: 46
Description :
Villa d’architecte 228 m2 Grand terrain, jacuzzi, pergola et borne électrique Aux portes d’Annecy Rare opportunité ! À quelques minutes d’Annecy et du lac, découvrez cette villa contemporaine clé en main, alliant lumière, volumes et confort premium.
Points forts immédiats :
Jacuzzi sous pergola vitrée pour profiter de votre espace spa toute l’année Borne de recharge électrique pour voiture électrique ou hybride Terrasse avec pergola bioclimatique, terrain plat de 1 386 m2, piscinable Sous-sol complet : 2 garages doubles, abri voitures, cave, cuisine d’appoint, buanderie Espaces de vie lumineux et spacieux : séjour ouvert sur cuisine moderne, suite parentale avec dressing, 3 chambres supplémentaires, bureau transformable en chambre Prestations haut de gamme : panneaux solaires avec batterie, matériaux de qualité, maison sans travaux
Cette villa rare sur le marché offre un équilibre parfait entre élégance, confort et nature, avec proximité immédiate d’Annecy et des axes principaux.
Ne tardez pas ! Contactez-nous dès maintenant pour visiter cette maison unique.
Pour obtenir plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Les informations liées à l’état des risques naturels miniers et technologiques auxquels ce bien est disposé, sont disponibles sur le site ou sont à disposition au sein de l’agence sur demande
Points forts immédiats :
Jacuzzi sous pergola vitrée pour profiter de votre espace spa toute l’année Borne de recharge électrique pour voiture électrique ou hybride Terrasse avec pergola bioclimatique, terrain plat de 1 386 m2, piscinable Sous-sol complet : 2 garages doubles, abri voitures, cave, cuisine d’appoint, buanderie Espaces de vie lumineux et spacieux : séjour ouvert sur cuisine moderne, suite parentale avec dressing, 3 chambres supplémentaires, bureau transformable en chambre Prestations haut de gamme : panneaux solaires avec batterie, matériaux de qualité, maison sans travaux
Cette villa rare sur le marché offre un équilibre parfait entre élégance, confort et nature, avec proximité immédiate d’Annecy et des axes principaux.
Ne tardez pas ! Contactez-nous dès maintenant pour visiter cette maison unique.
Pour obtenir plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Les informations liées à l’état des risques naturels miniers et technologiques auxquels ce bien est disposé, sont disponibles sur le site ou sont à disposition au sein de l’agence sur demande
Caractéristiques Principales :
- 8 pièces principales
- 6 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 228 m²
- terrain de 1 386 m²
- construit en 2004
- chauffage : central au fioul
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 143 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 42 (D)
Divers :
- CHAUFFAGE: " "fioul" "individuel
- NOMBRE DE PLACES DE PARKING: 2
- TERRASSE
- CUISINE: Americaine -Equipee
- EXPOSITION: SUD-OUEST
- ENVIRONNMENT: Tranquille et au calme
- VIEW: Montagnes
Dépendances :
- Cave
- Sous-sol
Prix :
- 1 190 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 14 mai 2026
- mis-à-jour le 8 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Villy-le-Pelloux (74350)
- Canton: La Roche-sur-Foron
- Arrondissement: Saint-Julien-en-Genevois
- Département: Haute-Savoie
- Région: Auvergne-Rhône-Alpes
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