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Photo de l'annonce nº 318426236. Maison à vendre sur Lathuile
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1 190 000 €
184 m²41 070 m²
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Maison Lathuile 8 pièces 184 m2

Annonce Non Disponible
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Qualité du Service :
Temps de Réponse Moyen :
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Description :
LATHUILE - SECTEUR RECHERCHÉ PROCHE LAC - RARE. Idéalement situé, au calme avec une magnifique vue sur le lac et les montagnes, ce bien vous propose une alliance parfaite entre tradition et modernité. Implantée sur une parcelle de 1070 m2 et suite à plusieurs extensions, cette demeure vous propose au RDC du chalet, un premier salon avec poêle à bois et un accès direct à la terrasse et la piscine exposés plein sud. Un deuxième salon / salle à manger avec cuisine ouverte, le tout avec vue sur le lac. Une chambre et une salle de bains complètent ce niveau. A l'étage, une belle mezzanine faisant office de bureau, deux autres chambres et une grande salle de bains. Le RDJ créé en 2017 est composé d'un garage et d'un appartement moderne et indépendant comprenant séjour / cuisine, une chambre, salle d'eau et W.C., avec une belle terrasse couverte et la vue lac. A l'extérieur, plusieurs places de stationnement couvertes pour vos véhicules. Ne perdez pas de temps pour visiter.
DPE : Classe E - GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4480 euros et 6660euros.
Au prix de 1190000euros honoraires inclus à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anthony MILLET, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anthony MILLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANNECY 1 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 0040, Carte professionnelle T et G n° CPI 0 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 305870 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Anthony MILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANNECY 1 - .
Disposition :
Charactéristiques Principales :
  • 8 pièces principales
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • 184 m² de surface habitable
  • 1 070 m² de terrain
  • construit en 1999
  • diagnostic de performance énergétique (DPE) : 221 (D)
  • emissions de gas à effet de serre (GES) : 56 (F)
Extérieur :
    Divers :
    • Balcon
    • Jardin privatif
    • Sous-sol
    • 3 niveaux
    • Exposition : sud
    • Cuisine : sud
    • Grenier : sud
    • Chauffage : individuel
    • Standing : bon standing
    • état intérieur : Bon
    Dépendances :
      Prix :
      • 1 190 000 €
      • vendu par : agence
      • ajouté au site le 30 Nov 2022
      • mis-à-jour le 30 Nov 2022
      Distances :
        Emplacement :
        • Commune : Lathuile (74210)
        • Canton : Faverges
        • Arrondissement : Bonneville
        • Département : Haute-Savoie
        • Région : Auvergne-Rhône-Alpes
        carte de France
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        Rayon   
        0
        50 km
        Budget  
        0
        5M € +
        Chambres     
        0
        5 +
        Surface  
        0 m²
        1 000 m² +
        Terrain  
        0 ha
        5 ha +
        Type Bien 
        •     Maison
        •     Appartement
        •     Prestige
        •     Terrain
        •     Commercial
        •     Bureaux
        •     Parking