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Saint-Julien-en-Genevois (74160) > Canton Saint-Julien-en-Genevois > Arrondissement Saint-Julien-en-Genevois > Département Haute-Savoie > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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2 100 000 €
Saint Julien-en-Genevois centre, un bien unique...
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Antoine BielsaTéléphone : 04 50 79 43 66
Mobile : 06 15 14 28 45
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 6 jun 2026 en utilisant le logiciel ACTIVIMMO. Référence Agence: 667
Description :
À la découverte de cette maison unique, nous nous sommes posés beaucoup de questions concernant les qualificatifs pour décrire son architecture et son style : une demeure familiale de caractère, une maison de charme avec tourelles, une maison bourgeoise, un mini château, une maison de ville au style Queen Anne, une demeure patrimoniale...
Ce qui est certain, c'est qu'en 1900, l'auteur de cette magnifique réalisation a eu du goût et qu'à ce jour, il n'y a pas ou peu d'équivalent !
En effet, il convient d'apprécier tout d'abord son emplacement unique, à environ 1 km de la douane suisse de Perly et au coeur de Saint-Julien-en-Genevois.
Implantée dans un parc de 2800 m² (en zone constructible), où l'on retrouve des arbres remarquables, une magnifique vue et une atmosphère unique !
Sa surface habitable est de 207 m² (230 m² utiles), plus un sous-sol de 62 m² et des annexes avec notamment 5 chambres, un double bureau, un séjour de 36 m², une salle de bains de 12 m², une salle d'eau privative à une suite, un garage double sans oublier l'incroyable terrasse de 30 m² idéalement exposée...
Fonctionnelle et pratique, cette demeure chargée d'histoire n'a, une fois de plus, pas d'équivalent dans ce secteur.
Nous sommes impatients de débriefer votre coup de coeur à la fin de la visite !
Toutes les informations sur le site du cabinet Bielsa Immobilier.
Prix: 2 100 000€ FAI Tel: 00336 15 14 28 45
Pas de copropriété, Pas de charges de lotissement DPE du 08/02/2024 Classe F et GES en F Constat amiante négatif Les honoraires du cabinet sont à la charge du vendeur et inclus dans le prix de vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
Ce qui est certain, c'est qu'en 1900, l'auteur de cette magnifique réalisation a eu du goût et qu'à ce jour, il n'y a pas ou peu d'équivalent !
En effet, il convient d'apprécier tout d'abord son emplacement unique, à environ 1 km de la douane suisse de Perly et au coeur de Saint-Julien-en-Genevois.
Implantée dans un parc de 2800 m² (en zone constructible), où l'on retrouve des arbres remarquables, une magnifique vue et une atmosphère unique !
Sa surface habitable est de 207 m² (230 m² utiles), plus un sous-sol de 62 m² et des annexes avec notamment 5 chambres, un double bureau, un séjour de 36 m², une salle de bains de 12 m², une salle d'eau privative à une suite, un garage double sans oublier l'incroyable terrasse de 30 m² idéalement exposée...
Fonctionnelle et pratique, cette demeure chargée d'histoire n'a, une fois de plus, pas d'équivalent dans ce secteur.
Nous sommes impatients de débriefer votre coup de coeur à la fin de la visite !
Toutes les informations sur le site du cabinet Bielsa Immobilier.
Prix: 2 100 000€ FAI Tel: 00336 15 14 28 45
Pas de copropriété, Pas de charges de lotissement DPE du 08/02/2024 Classe F et GES en F Constat amiante négatif Les honoraires du cabinet sont à la charge du vendeur et inclus dans le prix de vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
Caractéristiques Principales :
- 10 pièces principales
- 5 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 207 m²
- terrain de 2 801 m²
- construit en 1900
- chauffage : central au fioul
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 309 (E)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 83 (F)
Divers :
- 2 GARAGE(S)
- TAXE D'HABITATION : 3052 Euro
- ENVIRONNEMENT : Urbain
- TYPE DE CUISINE : Equipée et aménagée
Dépendances :
- Garage
- Sous-sol
Prix :
- 2 100 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 15 oct 2025
- mis-à-jour le 6 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Saint-Julien-en-Genevois (74160)
- Canton: Saint-Julien-en-Genevois
- Arrondissement: Saint-Julien-en-Genevois
- Département: Haute-Savoie
- Région: Auvergne-Rhône-Alpes
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