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Beaumont (74160) > Canton Saint-Julien-en-Genevois > Arrondissement Saint-Julien-en-Genevois > Département Haute-Savoie > Région Auvergne-Rhône-Alpes
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1 199 000 €
Villa contemporaine bois & béton : Vie en plein air, performance absolue
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
Téléphone : 04 50 95 03 12Fax : 04 50 43 52 68
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 6 jun 2026 en utilisant le logiciel AC3. Référence Agence: 60605009/C-2333
Description :
Dans un environnement résidentiel et préservé au fond d'une impasse sans vis-à-vis, cette villa contemporaine de 300 m² (environ 190 m² habitables) déploie une architecture esthétique aux volumes cubiques affirmés. Édifiée sur un terrain de près de 1 000 m² soigneusement paysagé, la propriété affirme immédiatement son identité à travers une composition de volumes aux lignes parfaitement maîtrisées. Son élégante façade habillée d'un bardage bois aux tonalités profondes dialogue subtilement avec les larges surfaces vitrées qui ouvrent la maison sur la nature environnante et baignent les espaces de lumière. La pièce de réception prolonge naturellement la vie vers l'extérieur grâce à de vastes baies coulissantes donnant accès à une terrasse plein pied aux proportions généreuses. Pensés comme une véritable extension du séjour, les espaces extérieurs accueillent avec élégance salon lounge, bains de soleil et réceptions estivales dans une atmosphère résolument exclusive. Le jardin, impeccablement entretenu offre à la fois intimité et qualité de vie familiale. Classée DPE A+, la villa conjugue excellence énergétique et confort haut de gamme. Répartie sur deux niveaux, elle propose huit pièces aux volumes harmonieux, dont quatre chambres et deux salles de bains, dans une distribution fluide pensée pour un quotidien exigeant. Aspiration centralisée, salle de sport et prestations techniques de qualité viennent parfaire l'ensemble. Depuis la propriété, les vues dégagées sur le Jura et le Salève offrent un panorama naturel qui sublime encore davantage le lieu. Un vaste garage fermé pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules complète cette adresse rare, idéalement située à proximité immédiate de Genève, de son aéroport international et des établissements scolaires franco-suisses les plus réputés.
Caractéristiques Principales :
- 8 pièces principales
- 4 chambres
- 2 salles de bain
- surface habitable de 300 m²
- terrain de 1 000 m²
- construit en 2013
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 47 (A)
Divers :
- ETAT G
Dépendances :
- Garage
Prix :
- 1 199 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 20 mai 2026
- mis-à-jour le 6 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Beaumont (74160)
- Canton: Saint-Julien-en-Genevois
- Arrondissement: Saint-Julien-en-Genevois
- Département: Haute-Savoie
- Région: Auvergne-Rhône-Alpes
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