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Photo de l'annonce nº 316352322. Maison à vendre sur Drumettaz-Clarafond
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530 000 €
98 m²
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VENTE MAISON DRUMETTAZ-CLARAFOND(73420)

Annonce Non Disponible
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Qualité du Service :
Temps de Réponse Moyen :
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Description :
maison de plain-pied au calme, idéalement située dans un petit lotissement, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, cette maison de plain-pied de 98m² offre un cadre de vie idéal ! la maison, construite en 2000 par france confort, est nichée dans un espace verdoyant, clos et intimiste. son charme digne d'un petit mas provençal ne vous laissera pas indifférent. a l'ouverture du portail, vous découvrez en contrebas un magnifique jardin (707m²), arboré et fleuri, puis vous accédez à la maison par une allée goudronnée, donnant accès au garage. l'entrée se fait coté sud. un dressing aménagé sépare l'entrée, avant d'accéder à la grande pièce de vie de 48m² (salon, séjour et cuisine). la double exposition sud et ouest confère à la pièce de vie une clarté optimale. la cuisine, un peu en recul du reste de la pièce de vie et délimitée par un bar haut offre de beaux volumes de rangement. quelques petits aménagement vous permettraient de moderniser la pièce de vie. une porte sépare l'espace nuit, composé de 3 chambres avec placards, une grande salle de bains et un wc indépendant. le garage communique avec la maison. les combles ne sont pas aménageables en l'état, il faudrait envisager une reprise de charpente (fermettes en w). la maison est équipée de volets battants en bois, le chauffage est assuré par une chaudière gaz (radiateurs dans toutes les pièces). rafraichissements à prévoir pour les chambres. huisseries bois, double vitrage. portail motorisé, visiophone. conduit de cheminée existant, non utilisé. pas de copropriété au niveau du lotissement, qui est géré par une asl avec 150euros de charges /an. idéalement situé, à proximité immédiate des écoles (à pied pour crèche, maternelle, primaire, collège et lycée), des commodités et axes routiers et autoroutiers (2min en voiture). aucune nuisance, aucun vis-à-vis. coup de c ur assuré !
Disposition :
Charactéristiques Principales :
  • 4 pièces principales
  • 98 m² de surface habitable
  • diagnostic de performance énergétique (DPE) : 175 (D)
  • emissions de gas à effet de serre (GES) : 35 (D)
Extérieur :
    Divers :
      Dépendances :
        Prix :
        • 530 000 €
        • vendu par : agence
        • ajouté au site le 5 Aug 2022
        • mis-à-jour le 8 Aug 2022
        Distances :
          Emplacement :
          • Commune : Drumettaz-Clarafond (73420)
          • Canton : La Motte-Servolex
          • Arrondissement : Chambéry
          • Département : Savoie
          • Région : Auvergne-Rhône-Alpes
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          Rayon   
          0
          50 km
          Budget  
          0
          5M € +
          Chambres     
          0
          5 +
          Surface  
          0 m²
          1 000 m² +
          Terrain  
          0 ha
          5 ha +
          Type Bien 
          •     Maison
          •     Appartement
          •     Prestige
          •     Terrain
          •     Commercial
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