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Mamers (72600) > Canton Mamers > Arrondissement Mamers > Département Sarthe > Région Pays de la Loire
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422 000 €
Nichée au cœur d’un environnement privilégié, cette élégante maison individuelle séduit par ses volumes généreux et la qualité de ses prestations.Elle s’ouvre sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, pensée pour allier fonctionnalité et...
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Magali MenonTéléphone : 06 49 66 93 17
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 24 jun 2026 en utilisant le logiciel NETTY. Référence Agence: VM14155-SI-MM2
Description :
Nichée au cœur d’un environnement privilégié, cette élégante maison individuelle séduit par ses volumes généreux et la qualité de ses prestations.Elle s’ouvre sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, pensée pour allier fonctionnalité et convivialité, prolongée par une salle à manger et un salon lumineux, chacun agrémenté de cheminées, offrant une atmosphère chaleureuse et raffinée. Les espaces de vie sont complétés par une lingerie, un bureau, idéal pour le télétravail, ainsi qu’un espace nuit composé de six chambres spacieuses, toutes dotées de dressings. La maison dispose également de plusieurs salles de bains, une salle d’eau et plusieurs WC, garantissant un confort optimal pour toute la famille. Le sous-sol complet constitue un véritable atout : il comprend des caves, un double garage, un atelier, une buanderie ainsi qu’un local technique dédié à la piscine, offrant de nombreux espaces de rangement et de fonctionnalité. À l’extérieur, la propriété s’étend sur un magnifique terrain arboré de 9 753 m², véritable havre de paix, sublimé par une piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intime et verdoyant. Un bien rare, alliant prestations de qualité, volumes exceptionnels et cadre de vie privilégié, parfait pour une famille en quête de sérénité et d’espace. Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Magali MENON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899 881 973 - Le Mans
Caractéristiques Principales :
- 9 pièces principales
- 6 chambres
- 2 salles de bain
- surface habitable de 279 m²
- terrain de 9 753 m²
- chauffage : central au gaz
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 146 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 31 (D)
Divers :
- CAVES : 1
- JARDIN : OUI
Dépendances :
- Atelier
- Garage
- Double garage
- Sous-sol
Prix :
- 422 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 7 mar 2026
- mis-à-jour le 24 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Mamers (72600)
- Canton: Mamers
- Arrondissement: Mamers
- Département: Sarthe
- Région: Pays de la Loire
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