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Photo de l'annonce nº 328994655. Maison à vendre sur La Roche-Vineuse
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569 000 €
242 m²5304 m²
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Maison de caractère entièrement rénovée, idéal pour grande famille ou chambre d'hôtes

À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
Venez découvrir cette maison familiale en pierre typiquement mâconnaise.
Située dans le hameau de Somméré, classé « haute valeur patrimoniale » notamment grâce au château de Montceau et à la Roche de Solutré.
À 15 min de Mâcon et de l'autoroute, 10 min de la gare TGV, 1km des commerces et commodités.
Au RDC, vous trouvez une grande cuisine aménagée de 40 m², un salon séjour de 57 m², une suite parentale avec sa salle d'eau et WC. La galerie mâconnaise de 33 m² est accessible depuis tout l'espace de vie.
L'étage, accessible par deux escaliers se compose de 4 chambres dont 3 équipées de salle d'eau et WC, d'un espace bibliothèque et d'un dressing.
Côté cour les voutes supportant la galerie offrent un espace abrité, desservant un garage équipé d'une buanderie, une salle de sport avec un débarras.
Un caveau de caractère avec sa cave attenante complète l'ensemble du sous-sol.
La cour fermée par un portail automatique donne un accès direct à la rue.
L'entrée principale de la maison est accessible par la place du hameau. La seconde entrée se fait par la cour.
La maison exerce l'activité de chambre d'hôtes depuis 2018, vous pouvez donc récupérer la clientèle.
Le chauffage est assuré par une chaudière gaz à air pulsé (à l'étage radiateurs électriques)
La taxe foncière est de 1468 € Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Arnaud VALLIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de ROANNE) (réf. 559256 )
Charactéristiques Principales :
  • 11 pièces principales
  • 5 chambres
  • 4 salles d'eau
  • surface habitable de 242 m²
  • terrain de 304 m²
  • construit en 1800
  • diagnostic de performance énergétique (DPE) : 196 (D)
  • emissions de gas à effet de serre (GES) : 27 (C)
Divers :
  • Sous-sol
  • Cave
  • Garage
  • 2 stationnement(s)
  • 3 niveaux
  • Exposition : sud
  • Cuisine
  • Grenier
  • Type stationnement : extérieur
  • Standing : luxe
  • état intérieur : Excellent
Prix :
  • 569 000 €
  • vendu par : agence
  • ajouté au site le 4 Apr 2024
  • mis-à-jour le 19 Apr 2024
Emplacement :
  • Commune : La Roche-Vineuse (71960)
  • Canton : Hurigny
  • Arrondissement : Mâcon
  • Département : Saône-et-Loire
  • Région : Bourgogne-Franche-Comté
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Rayon   
0
50 km
Budget  
0
5M € +
Chambres     
0
5 +
Surface  
0 m²
1 000 m² +
Terrain  
0 ha
5 ha +
Type Bien 
  •     Maison
  •     Appartement
  •     Prestige
  •     Terrain
  •     Commercial
  •     Bureaux
  •     Parking