Ancienne ferme mitoyenne datant de 1898 avec un studio indépendant, 2,4 hectares de terrain comprenant un pré attenant de 4700m² et environ 2ha de bois et taillis à proximité. Située dans le Parc Naturel Régional des Ballons des Vosges et au...

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Ancienne ferme mitoyenne datant de 1898 avec un studio indépendant, 2,4 hectares de terrain comprenant un pré attenant de 4700m² et environ 2ha de bois et taillis à proximité. Située dans le Parc Naturel Régional des Ballons des Vosges et au pied du Plateau des Mille Étangs, située dans un village typique de moyenne montagne, au calme, elle vous propose beaucoup d'espace pour votre famille, vos animaux et différents projets, dans un cadre verdoyant proche de la nature. Plusieurs espaces peuvent encore être aménagés selon vos goûts et besoins. Composition des lieux : La maison principale (env. 100 m² habitable) se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une cuisine, un salon avec accès à une cave en sous-sol, une salle de bains, un WC séparé. À l’étage : 3 chambres lumineuses à aménager selon vos envies. Une partie grange avec chaufferie attenante complète l’ensemble. Un studio avec entrée indépendante offrant : Une cuisine et un WC au rez-de-chaussée Une chambre avec douche à l’étage. Idéal pour un logement d’appoint Dépendances : plusieurs espaces de stockage ou ateliers pour bricolage, matériel ou transformation selon projet. Extérieur : un terrain attenant de 47 ares avec cour et espaces verts. Surtout, environ 2 hectares supplémentaires de bois et taillis à proximité immédiate. Informations techniques : Chauffage central au fioul Raccordement au tout-à-l’égout Double vitrage dans la cuisine et la salle de bains – survitrage ailleurs Détails : écoles, épicerie et commerces au village, d'autres commerce env. à 10km, base de loisirs et piscine d'été à env. 15minutes, randonnées balisées sur place à pied ou en VTT, itinéraires de vélos de route ( Etapes Tour de France), pistes de ski de fonds et de descentes à 30km, Distances approximatives: Lure 20km, Belfort 40km, Montbéliard 50m, Epinal / Mulhouse 75km, Besançon 90km, Bâle 110km, Freiburg / Nancy 135km, Berne 180km, Luxembourg 160km, Paris 400km, Maastricht 440km, Bruxelles 470km Informations et visites: Ihr Französich ist nicht so gut ? Kein Problem, wir sprechen Deutsch und Englisch Ehemaliges Bauerbhaus (Doppelhaus) aus dem Jahr 1898 mit einem separaten Studio, das mit 2,4 ha Land verkauft wird, darunter eine angrenzende Wiese von 4700m² und etwa 02 ha Wald und Niederwald in der Nähe. Das Haus liegt im Parc Naturel Régional des Ballons des Vosges und am Fuße des Plateau des Mille Étangs. Es befindet sich in einem typischen Mittelgebirgsdorf, ist sehr ruhig gelegen und bietet Ihnen viel Platz für Ihre Familie, Ihre Tiere und verschiedene Projekte in einer grünen, naturnahen Umgebung. Mehrere Räume können noch nach Ihrem Geschmack und Bedarf eingerichtet werden. Zusammensetzung der Räumlichkeiten: Das Haupthaus (ca. 100 m² Wohnfläche) besteht aus: Im Erdgeschoss: Küche, Wohnzimmer mit Zugang zu einem Keller im Untergeschoss, Badezimmer, separates WC. Obergeschoss: 3 helle Schlafzimmer, die nach Ihren Wünschen eingerichtet werden können. Ein Scheunenteil mit angrenzendem Heizraum vervollständigt das Ensemble. Ein Studio mit separatem Eingang bietet : Eine Küche, ein WC im Erdgeschoss Ein Zimmer mit Dusche im Obergeschoss. Ideal als zusätzliche Wohnung Nebengebäude: Mehrere Lagerräume oder Werkstätten für Heimwerker, Material oder Umbau je nach Projekt. Außenanlagen: Ein angrenzendes Grundstück von 4700m² mit Hof und Wiese Und vor allem: ca. 2 weitere Hektar Wald und Niederwald in unmittelbarer Nähe. Technische Informationen : Ölzentralheizung Kanalisationsanschluss Doppelverglasung in Küche und Bad - ansonsten Überverglasung Details: Schulen, Lebensmittelgeschäft und andere Geschäfte im Dorf, weitere Einkaufsmöglichkeiten ca. 10km entfernt, Freizeitzentrum und Sommerschwimmbad ca. 15min entfernt. 15 Minuten, markierte Wander- und Mountainbiketouren vor Ort, Rennradstrecken (Tour de France Etappen), Langlaufloipen und Abfahrten 30km, Ungefähre Entfernungen: Lure 20km, Belfort 40km, Montbéliard 50m, Epinal / Mulhouse 75km, Besançon 90km, Basel 110km, Freiburg / Nancy 135km, Bern 180km, Luxemburg 160km, Paris 400km, Maastricht 440km, Brüssel 470km Informationen und Besichtigungen: Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5410.00 € et 7380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HORAE-TRANSACTIONS : Martina PIERRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 751125428

• 120 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 19 jui 2025
• mis-à-jour le 11 jun 2026