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640 000 €
MIONS CENTRE - ENSEMBLE IMMOBILIER - 11 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Lélia PiquetTéléphone : 06 22 86 25 59
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 7 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 830037239178
Description :
Ensemble immobilier à fort potentiel - un bien, plusieurs projets
Idéalement située, cette propriété se compose de deux bâtis indépendants organisés autour d'une cour intérieure, offrant une grande liberté d'usage et de nombreuses possibilités de valorisation.
La création possible d'un accès complémentaire renforce encore l'intérêt de l'ensemble, en permettant de dissocier facilement les espaces selon les besoins.
Un bâtiment indépendant avec revenu immédiat Réparti sur deux niveaux, ce bâtiment propose une organisation simple et efficace, facilement adaptable.
Actuellement loué, il génère un revenu locatif sécurisé tout en conservant un réel potentiel d'évolution à moyen ou long terme.
Une maison principale aux volumes généreux La maison offre de beaux espaces de vie, lumineux et bien agencés, constituant une base idéale pour un projet sur mesure.
Sa configuration permet d'imaginer : o une redistribution des volumes o la création de plusieurs espaces indépendants o ou encore une organisation parfaitement adaptée à un usage mixte
Le tout en conservant confort et qualité de vie.
Une configuration idéale pour allier vie professionnelle et personnelle
L'organisation autour de la cour intérieure permet une séparation naturelle des usages : o activité professionnelle d'un côté o habitation de l'autre o ou projet familial avec espaces indépendants
Un bien particulièrement adapté pour un artisan, une profession libérale ou toute activité nécessitant un espace dédié à domicile.
Les atouts clés o Deux bâtis indépendants o Possibilité d'accès distincts o Revenu locatif existant o Volumes modulables o Fort potentiel d'optimisation et de valorisation o Usage mixte habitation / professionnel Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Lélia PIQUET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°522 278 936 Greffe de LYON) (réf. 604316 )
Idéalement située, cette propriété se compose de deux bâtis indépendants organisés autour d'une cour intérieure, offrant une grande liberté d'usage et de nombreuses possibilités de valorisation.
La création possible d'un accès complémentaire renforce encore l'intérêt de l'ensemble, en permettant de dissocier facilement les espaces selon les besoins.
Un bâtiment indépendant avec revenu immédiat Réparti sur deux niveaux, ce bâtiment propose une organisation simple et efficace, facilement adaptable.
Actuellement loué, il génère un revenu locatif sécurisé tout en conservant un réel potentiel d'évolution à moyen ou long terme.
Une maison principale aux volumes généreux La maison offre de beaux espaces de vie, lumineux et bien agencés, constituant une base idéale pour un projet sur mesure.
Sa configuration permet d'imaginer : o une redistribution des volumes o la création de plusieurs espaces indépendants o ou encore une organisation parfaitement adaptée à un usage mixte
Le tout en conservant confort et qualité de vie.
Une configuration idéale pour allier vie professionnelle et personnelle
L'organisation autour de la cour intérieure permet une séparation naturelle des usages : o activité professionnelle d'un côté o habitation de l'autre o ou projet familial avec espaces indépendants
Un bien particulièrement adapté pour un artisan, une profession libérale ou toute activité nécessitant un espace dédié à domicile.
Les atouts clés o Deux bâtis indépendants o Possibilité d'accès distincts o Revenu locatif existant o Volumes modulables o Fort potentiel d'optimisation et de valorisation o Usage mixte habitation / professionnel Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Lélia PIQUET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°522 278 936 Greffe de LYON) (réf. 604316 )
Caractéristiques Principales :
- 11 pièces principales
- 2 salles de bain
- surface habitable de 330 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 219 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 50 (D)
Divers :
- JARDIN PRIVATIF
- CAVE
- 4 STATIONNEMENT(S)
- 1 NIVEAUX
- CUISINE
- GRENIER
- TYPE STATIONNEMENT : extérieur
Prix :
- 640 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 22 mar 2026
- mis-à-jour le 7 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Mions (69780)
- Canton: Lyon
- Arrondissement: Lyon
- Département: Rhône
- Région: Auvergne-Rhône-Alpes
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