Iad France - Valerie Piloti () vous propose : Vous rêvez d'habiter une maison unique et atypique ? Chargée d'histoire ? Venez découvrir le cachet de cette magnifique maison de 1750, en grande partie rénovée ! D'une surface de 155 m² environ au sol (148 Carrez) elle se compose au rez-de-chaussée d'une large entrée, d'une suite parentale de 16 m² environ avec douche à l'italienne, d'une buanderie très fonctionnelle, d'un cellier avec son ancien four à pain, et d'un toilette. Il est possible de donner une fonction supplémentaire à l'entrée, comme la diviser pour créer une chambre supplémentaire, ou lui donner un usage professionnel. Le premier étage propose une grande cuisine de 20 m² environ entièrement équipée et aménagée en 2019, un séjour de 32 m² environ avec sa cheminée et son potager en pierre d'époque ! Un demi niveau dessert la partie nuit, à rénover, comprenant 3 chambres de 9 à 11 m² environ, une grande salle de douche et un toilette séparé. Un ancienne chapelle désacralisée jouxte le séjour, pouvant trouver un usage de salle télé, bibliothèque ou encore bureau. Enfin le deuxième étage, actuellement accessible de l'extérieur, dessert 3 pièces à aménager selon ses besoins (chambres, atelier, studio, local professionnel. ). Au calme absolu, sur sa parcelle de 300 m² environ, avec son jacuzzi et sa cave, cette magnifique maison présente de nombreux atouts avec ses possibilités d'aménagement, son cachet historique et sa rénovation de qualité. À visiter sans tarder ! Informations complémentaires : Vidéo disponible. Triple orientation Nord, Sud, Ouest. Chauffage au bois et aux granules, panneaux photovoltaïques neufs, cumulus neuf, huisseries récentes avec volets électriques, toiture refaite en 2010. Nombreux éléments de rénovation encore sous décennale ou garantie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valerie Piloti EI (ID 43833), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 7, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• 645 000 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 18 Sep 2023
• mis-à-jour le 1 Oct 2023