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1 050 000 €
Rochecardon, à quelques minutes à pied du métro 'Gare de Vaise' et des commerces, venez découvrir cette magnifique maison contemporaine (construite en 2013) de 274 m² sur une parcelle de 760 m² avec terrasse et couloir de nage 14 x 2,80 chauffé,...
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Margaux GuignabaudetTéléphone : 07 70 45 62 87
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 9 jun 2026 en utilisant le logiciel NETTY. Référence Agence: MG-8141-CESARETBRUTUS69
Description :
Rochecardon, à quelques minutes à pied du métro 'Gare de Vaise' et des commerces, venez découvrir cette magnifique maison contemporaine (construite en 2013) de 274 m² sur une parcelle de 760 m² avec terrasse et couloir de nage 14 x 2,80 chauffé, idéal pour profiter des beaux jours ! Dés l'entrée, vous serez séduit par la qualité des matériaux utilisés. Cuisine avec plan de travail en marbre italien, belle pièce de vie avec salle à manger et bureau avec cheminée, 2 chambres dont une suite parentale avec un magnifique dressing complètent ce niveau. A l'étage, 4 chambres dont une avec sa propre salle d'eau et wc, et donnant accès à une belle terrasse, une salle de bains et un WC séparé. Chauffage par chaudière à condensation. Nombreux rangements. 4 véhicules pourront être stationnés. DPEC - GEC C TF : 3600 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez Margaux GUIGNABAUDET – – Agent commercial indépendant – RSAC n° 819 206 160 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1700.00 et 2350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Caractéristiques Principales :
- 9 pièces principales
- 6 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 274 m²
- terrain de 760 m²
- chauffage : central au gaz
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 92 (B)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 18 (C)
Divers :
- 4 PARKING(S) EXTÉRIEUR(S)
- JARDIN : OUI
Prix :
- 1 050 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 12 nov 2025
- mis-à-jour le 9 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Lyon (69009)
- Canton: Lyon
- Arrondissement: Lyon
- Département: Rhône
- Région: Auvergne-Rhône-Alpes
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