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Boofzheim (67860) > Canton Erstein > Arrondissement Sélestat-Erstein > Département Bas-Rhin > Région Grand Est
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319 000 €
Maison 100m² + garage, frais de notaire inclus
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Jérôme PierreTéléphone : 06 18 50 45 80
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 8 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: jp-boof-100
Description :
Prix : 319 000 € PAD (terrain viabilisé + maison de 100 m², raccordements inclus, frais de notaire compris).
Le terrain Surface : 300 m² constructible, viabilité et raccordement inclus.
Emplacement rare : terrain individuel, diffus, non en lotissement, avec excellente exposition idéale pour capter un maximum de lumière.
Quartier calme, verdoyant et bien orienté, parfait pour bien-être et tranquillité, tout en étant accessible.
La maison (100 m²) Rez-de-chaussée : salon / séjour lumineux + cuisine ouverte.
À l'étage : 3 chambres confortables + salle de bain.
Confort : 2 WC suspendus, volets électriques, porte de garage sectionnelle motorisée, receveur de douche extra-plat, faux plafond 2,50 m, mansarde haute, crépis extérieur.
Personnalisation possible : aménagement intérieur, choix des sols (carrelage, parquet), peinture, cuisine, agencements... à votre goût.
Performances et économies d'énergie Norme RE 2020 respectée : isolation renforcée, excellente efficacité.
Chauffage par pompe à chaleur + plancher chauffant au RDC et à l'étage.
À proximité - Écoles, services, transports Éducation / Famille École maternelle & élémentaire dans le village même.
Collèges à Rhinau (~2,8 km), Gerstheim (~5 km), Benfeld (~7 km).
Lycées à Erstein (~10 km) : général, technologique et professionnel
Commerces & services Boulangerie-pâtisserie, supermarché, magasin électroménager (Darty), station-service, banque, restaurants, traiteur, médecins, pharmacie, institut de beauté... disponibles en centre-ville
Centres commerciaux à Eschau (Super U), Maison Rouge (Sélestat), Obernai (E.Leclerc) à quelques minutes en voiture
Transports & connexions Bus ligne 270 direct vers Strasbourg (~40 min, tarif ~3 €)
En voiture, accès direct à l'A35 (sens Strasbourg-Colmar) et sur le GCO A355, contournement ouest de Strasbourg, pour rejoindre rapidement autoroutes nationales A4/A35/A352
Loisirs à proximité Rives du canal du Rhône-au-Rhin, pistes cyclables vers Strasbourg, Rhinau, Europa-Park en Allemagne. Paysages naturels apaisants
À proximité : golfs, réserves naturelles, forêt d'Illwald & vignobles alsaciens
Garanties & financement Garantie dommages-ouvrage, garantie de livraison prix et délais, remboursement d'acompte, garantie parfait achèvement, biennale, décennale inclus.
Solutions de financement personnalisées via nos partenaires ou courtiers.
Prix compétitif par rapport aux offres actuelles du marché dans la région
Prix ferme et attractif à 319 000 €, avec frais de notaire inclus et aides au financement possibles.
Intéressé(e) ? Contactez nous !
Le terrain Surface : 300 m² constructible, viabilité et raccordement inclus.
Emplacement rare : terrain individuel, diffus, non en lotissement, avec excellente exposition idéale pour capter un maximum de lumière.
Quartier calme, verdoyant et bien orienté, parfait pour bien-être et tranquillité, tout en étant accessible.
La maison (100 m²) Rez-de-chaussée : salon / séjour lumineux + cuisine ouverte.
À l'étage : 3 chambres confortables + salle de bain.
Confort : 2 WC suspendus, volets électriques, porte de garage sectionnelle motorisée, receveur de douche extra-plat, faux plafond 2,50 m, mansarde haute, crépis extérieur.
Personnalisation possible : aménagement intérieur, choix des sols (carrelage, parquet), peinture, cuisine, agencements... à votre goût.
Performances et économies d'énergie Norme RE 2020 respectée : isolation renforcée, excellente efficacité.
Chauffage par pompe à chaleur + plancher chauffant au RDC et à l'étage.
À proximité - Écoles, services, transports Éducation / Famille École maternelle & élémentaire dans le village même.
Collèges à Rhinau (~2,8 km), Gerstheim (~5 km), Benfeld (~7 km).
Lycées à Erstein (~10 km) : général, technologique et professionnel
Commerces & services Boulangerie-pâtisserie, supermarché, magasin électroménager (Darty), station-service, banque, restaurants, traiteur, médecins, pharmacie, institut de beauté... disponibles en centre-ville
Centres commerciaux à Eschau (Super U), Maison Rouge (Sélestat), Obernai (E.Leclerc) à quelques minutes en voiture
Transports & connexions Bus ligne 270 direct vers Strasbourg (~40 min, tarif ~3 €)
En voiture, accès direct à l'A35 (sens Strasbourg-Colmar) et sur le GCO A355, contournement ouest de Strasbourg, pour rejoindre rapidement autoroutes nationales A4/A35/A352
Loisirs à proximité Rives du canal du Rhône-au-Rhin, pistes cyclables vers Strasbourg, Rhinau, Europa-Park en Allemagne. Paysages naturels apaisants
À proximité : golfs, réserves naturelles, forêt d'Illwald & vignobles alsaciens
Garanties & financement Garantie dommages-ouvrage, garantie de livraison prix et délais, remboursement d'acompte, garantie parfait achèvement, biennale, décennale inclus.
Solutions de financement personnalisées via nos partenaires ou courtiers.
Prix compétitif par rapport aux offres actuelles du marché dans la région
Prix ferme et attractif à 319 000 €, avec frais de notaire inclus et aides au financement possibles.
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Caractéristiques Principales :
- surface habitable de 100 m²
- terrain de 300 m²
Divers :
- GARAGE
- 1 STATIONNEMENT(S)
- TYPE STATIONNEMENT : garage
Dépendances :
- Garage
Prix :
- 319 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 7 avr 2026
- mis-à-jour le 8 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Boofzheim (67860)
- Canton: Erstein
- Arrondissement: Sélestat-Erstein
- Département: Bas-Rhin
- Région: Grand Est
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