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Le Barcarès (66420) > Canton La Côte Salanquaise > Arrondissement Perpignan > Département Pyrénées-Orientales > Région Occitanie
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280 000 €
Investissement Locatif Maison Barcarèsienne coeur du village 15 000 € de revenus annuels !
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
Téléphone : 06 12 98 12 71Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 13 jui 2026 en utilisant le logiciel HEKTOR. Référence Agence: V10000139
Description :
Le Barcarès Centre-Village, Quartier Prisé. À seulement 150 mètres de la plage et de la place de la République découvrez cette authentique maison barcarésienne de 1968 sans copropriété, bâtie en 3 faces sur un terrain de 257 m2 avec garage. De construction traditionnelle, elle se compose actuellement de deux appartements T3 indépendants offrant une surface habitable totale d’environ 130 m2.
- Au rez-de-chaussée : un appartement T3 d'environ 60 m2, loué 700 €/mois (bail d'habitation non meublé du 02/02/2026), comprenant une cuisine, un salon/séjour climatisé, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Il donne accès à une terrasse, un jardin et une cour à l'arrière (environ 85 m2). Revenus locatifs 8400 € / an.
- À l’étage : un second T3 d’environ 65 m2 avec terrasse de 6 m2, loué à l’année (bail vide) loyer 557 € par mois, garage inclus. Contrat de location non meublé signé le 12/04/2022, soit 6684 € de revenus mensuel, locataires à jour de leurs paiements. Emplacement stratégique à deux pas des commerces, du marché et de la plage font de ce bien une opportunité rare pour un investissement locatif.
- Au rez-de-chaussée : un appartement T3 d'environ 60 m2, loué 700 €/mois (bail d'habitation non meublé du 02/02/2026), comprenant une cuisine, un salon/séjour climatisé, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Il donne accès à une terrasse, un jardin et une cour à l'arrière (environ 85 m2). Revenus locatifs 8400 € / an.
- À l’étage : un second T3 d’environ 65 m2 avec terrasse de 6 m2, loué à l’année (bail vide) loyer 557 € par mois, garage inclus. Contrat de location non meublé signé le 12/04/2022, soit 6684 € de revenus mensuel, locataires à jour de leurs paiements. Emplacement stratégique à deux pas des commerces, du marché et de la plage font de ce bien une opportunité rare pour un investissement locatif.
Caractéristiques Principales :
- 6 pièces principales
- 4 chambres
- surface habitable de 129 m²
- terrain de 257 m²
- construit en 1968
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 230 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 17 (C)
Divers :
- CHAUFFAGE: " "electrique" "individuel
- TERRASSE
- BALCON
- CUISINE: Separee
- EXPOSITION: EST-OUEST
- TAXE FONCIÈRE: 1635
Dépendances :
- Garage
Prix :
- 280 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 16 jun 2026
- mis-à-jour le 13 jui 2026
Emplacement :
- Commune: Le Barcarès (66420)
- Canton: La Côte Salanquaise
- Arrondissement: Perpignan
- Département: Pyrénées-Orientales
- Région: Occitanie
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