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Photo de l'annonce nº 320300161. Maison à vendre sur Bayonne
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2 990 000 €
390 m²61 470 m²
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Demeure de prestige années 1900 - Bayonne 12 pièce(s) 390 m2

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Qualité du Service :
Temps de Réponse Moyen :
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Description :
"Bientôt en vente", Olivier BERNEAU vous présente en exclusivité cette magnifique villa au Coeur de Bayonne.
Près de 400 m² de surface habitable, implantée sur un jardin arboré, avec piscine chauffée 4 x 8, garage fermé de 75 m² (2 voitures) + places extérieures, Salon d'été abrité de 25 m² + cuisine d'été.
Faible vis à vis, vous profiterez paisiblement du jardin à l'abris des regards indiscrets.
La Villa est bâtie sur 4 niveaux, avec ascenseur.
- Au sous-sol sur 95 m² : machinerie, chaufferie, cave climatisée + vaste espace de 40 m² aménageable en rangement, salle de jeux,...
- Au RdC : vous accédez à la villa par un bel escalier et sa marquise.
Une vaste entrée dessert un petit salon TV et un grand salon salle à manger de 55 m². La visite
se poursuit avec un petit salon salle de jeu. Un grande cuisine équipée et aménagée avec des matériaux de qualité (Bulthaup). Plus Buanderie et nombreux placards de rangement.
Vous accédez aux étages soit par l'ascenseur soit par un bel escalier d'époque en bois.
- Au 1er étage : 1 grand dégagement et un long couloir desservant 4 chambres de tailles diverses
dont 2 ayant chacune leur salle de bain, WC indépendant et dressing. Toutes sont en parquet vitrifié.
- Au 2ème, dernier étage : 2 très grandes chambres en enfilade (27m² et 43 m²) potentiel pour des chambres supplémentaires ou autres. Plus une salle de sport et une salle de bain avec douche sauna.
Nombreuses autres prestations : portail motorisé, interphone, alarme,...
De magnifiques prestations et de beaux volumes pour cette villa d'époque , le Coeur de la ville accessible en une foulée vous séduira.
N'hésitez pas à prendre contact pour plus de photos, plans, visite virtuelle et vidéos.
Ce bien vous est présenté en exclusivité par Olivier BERNEAU (EI) , contact : ou par courriel à agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bayonne sous le numéro 2 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 0 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES . Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix : 2 990 000 euros, les honoraires agence sont à la charge du vendeur, prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière - CLASSE ENERGIE : DPE D-226 , GES D-46
Mandat réf : 316180.
Olivier BERNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BAYONNE - .
Disposition :
Charactéristiques Principales :
  • 12 pièces principales
  • 6 chambres
  • 2 salles de bains
  • 2 salles d'eau
  • surface habitable de 390 m²
  • terrain de 1 470 m²
  • construit en 1900
  • diagnostic de performance énergétique (DPE) : 226 (D)
  • emissions de gas à effet de serre (GES) : 46 (E)
Extérieur :
    Divers :
    • Balcon
    • Jardin privatif
    • Sous-sol
    • Cave
    • 4 niveaux
    • Cuisine :
    • Grenier :
    • Chauffage : individuel
    • Standing : grand standing
    • état intérieur : Très bon
    Dépendances :
      Prix :
      • 2 990 000 €
      • vendu par : agence
      • ajouté au site le 6 Feb 2023
      • mis-à-jour le 6 Feb 2023
      Distances :
        Emplacement :
        • Commune : Bayonne (64100)
        • Canton : Bayonne
        • Arrondissement : Bayonne
        • Département : Pyrénées-Atlantiques
        • Région : Nouvelle-Aquitaine
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        Rayon   
        0
        50 km
        Budget  
        0
        5M € +
        Chambres     
        0
        5 +
        Surface  
        0 m²
        1 000 m² +
        Terrain  
        0 ha
        5 ha +
        Type Bien 
        •     Maison
        •     Appartement
        •     Prestige
        •     Terrain
        •     Commercial
        •     Bureaux
        •     Parking