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Pau (64000) > Canton Pau > Arrondissement Pau > Département Pyrénées-Atlantiques > Région Nouvelle-Aquitaine
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263 000 €
Maison jardin + local commercial loués
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Odile Sans-Saint-BoisTéléphone : 06 87 91 17 28
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 17 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: OS_8898
Qualité du Service :
Avis Clients : Voir 1 Opinion
Description :
Jolie maison de caractère 1880 avec jardin privatif et commerce située au cœur de la ville dans le quartier du Foirail à Pau.
Cette charmante maison de 1880 allie authenticité et confort moderne.
Elle se compose de :
- Un appartement de 78 m² à l'étage rénové avec goût, loué (800€/mois) avec un jardin privatif d'environ 50 m², rare en centre-ville
- Un commerce en rez-de-chaussée loué (500 €/mois), ainsi qu'une courette, une cave et une buchère.
L'accès à l'appartement se fait par un bel escalier en bois menant à un intérieur chaleureux et lumineux.
La distribution se compose ainsi :
- Un vaste espace de vie réunissant salon, séjour et cuisine ouverte
- Deux chambres, dont une avec galerie
- Une salle d'eau avec WC
Un bien atypique et plein de charme, parfait pour un investissement ou une résidence principale combinant confort et rentabilité.
Consommation énergétique : diagnostics immobiliers établis le 31/07/25 .
Appartement - Consommations conventionnelles : D 214 Kwh/m2.an . Emissions Gaz à effet de serre (GES) : B 8 kgeqco2/m2.an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1476 € à 1996 € par an.
Commerce - Consommations conventionnelles : F 455 Kwh/m2.an . Emissions Gaz à effet de serre (GES) : D 27 kgeqco2/m2.an Estimation des coûts annuels d'énergie du commerce : 4069 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Les frais d'agence étant à charge de l'acquéreur, vos FRAIS DE NOTAIRE SERONT REDUITS puisqu'ils sont calculés sur la base Net Vendeur. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Je me tiens à votre écoute pour tout renseignement ou visite.
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : OS_8898 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5.2% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 250 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :
Cette charmante maison de 1880 allie authenticité et confort moderne.
Elle se compose de :
- Un appartement de 78 m² à l'étage rénové avec goût, loué (800€/mois) avec un jardin privatif d'environ 50 m², rare en centre-ville
- Un commerce en rez-de-chaussée loué (500 €/mois), ainsi qu'une courette, une cave et une buchère.
L'accès à l'appartement se fait par un bel escalier en bois menant à un intérieur chaleureux et lumineux.
La distribution se compose ainsi :
- Un vaste espace de vie réunissant salon, séjour et cuisine ouverte
- Deux chambres, dont une avec galerie
- Une salle d'eau avec WC
Un bien atypique et plein de charme, parfait pour un investissement ou une résidence principale combinant confort et rentabilité.
Consommation énergétique : diagnostics immobiliers établis le 31/07/25 .
Appartement - Consommations conventionnelles : D 214 Kwh/m2.an . Emissions Gaz à effet de serre (GES) : B 8 kgeqco2/m2.an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1476 € à 1996 € par an.
Commerce - Consommations conventionnelles : F 455 Kwh/m2.an . Emissions Gaz à effet de serre (GES) : D 27 kgeqco2/m2.an Estimation des coûts annuels d'énergie du commerce : 4069 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Les frais d'agence étant à charge de l'acquéreur, vos FRAIS DE NOTAIRE SERONT REDUITS puisqu'ils sont calculés sur la base Net Vendeur. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Je me tiens à votre écoute pour tout renseignement ou visite.
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : OS_8898 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5.2% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 250 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :
Caractéristiques Principales :
- 3 pièces principales
- 2 chambres
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 156 m²
- construit en 1880
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 214 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 8 (B)
Divers :
- JARDIN PRIVATIF
- 2 NIVEAUX
- CUISINE
- GRENIER
- ÉTAT INTÉRIEUR : Bon état
Dépendances :
- Serre
- Cave
Prix :
- 263 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 14 nov 2025
- mis-à-jour le 17 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Pau (64000)
- Canton: Pau
- Arrondissement: Pau
- Département: Pyrénées-Atlantiques
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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