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  commune Issoire (63500) > canton Issoire > arrondissement Issoire > département Puy-de-Dôme > région Auvergne-Rhône-Alpes
           
449 000 €
Maison
Photo de l'annonce nº 305677935. Maison à vendre sur Issoire
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Issoire
Puy-de-Dôme
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à vendre par agence
RESEAU EFFICITY
48 Avenue de Villiers
75017 Paris
 06 27 14 24 10
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description générale :
ISSOIRE – PROXIMITE CENTRE VILLE– AU CALME- VILLA 168 M² HABITABLES- 4 CHAMBRES- 1172 M² DE TERRAIN PISCINABLE .

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Éric PONS vous proposent cette grande villa de 168 m² habitables en très bon état, sur une parcelle de 1172 m² piscinable , totalement close et arborée.

Située dans un quartier très calme, en bordure de forêt et à proximité de toutes les commodités (centre commercial, centre-ville) cette villa de 2003 entièrement rénovée depuis 2017 est un compromis idéal entre confort et tranquillité.

Le rez-de-chaussée est composé d’un grand séjour de 72 m². Cet espace comprend une cuisine haut de gamme posée en 2017, une salle à manger et un salon. Une triple orientation Est, Sud, Ouest rend la pièce très lumineuse. Une baie vitrée vous donne l’accès direct à l’extérieur.

Toujours au rez-de-chaussée, un couloir dessert une salle de bain de 6 m² équipée d’une baignoire XXL et d’un meuble double vasque ainsi que 3 chambres de 11,12 et 13m² toutes équipées de placards intégrés.

Un cellier de 4m², 1 WC indépendant et un garage entièrement isolé de 52m² complètent ce niveau.

Au premier étage, vous trouverez une suite parentale avec une chambre équipée de dressing de 25 m² et une salle d’eau avec WC de 4,5m².

En extérieur, vous pourrez profiter d’un grand terrain plat, clos et arboré. Vous trouverez également une terrasse carrelée équipée d’une pergola. Ce terrain peut accueillir une piscine.

Le bien est chauffé avec une chaudière gaz et un poêle à bois en appoint.

La toiture a été nettoyée et rénovée en 2020.

Pour plus d'informations, contactez Éric PONS par téléphone ou par mail.
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 € -
Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -

Eric Pons, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Clermont-Ferrand n°890094618
Ref annonce : 90091
disposition :
caractéristiques principales :
  • 5 pièces principales
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 168 m² de surface habitable
  • 1172 m² de terrain
  • diagnostic de performance énergétique (DPE) : 130 (C)
  • emissions de gas à effet de serre (GES) : 30 (D)
extérieur :
    divers :
    • Garage
    • 1 stationnement(s)
    • Exposition : sud
    • Type stationnement : garage
    dépendances :
      prix :
      • 449 000 €
      • vendu par : agence
      • ajouté au site le 18 Jun 2021
      • mis-à-jour le 20 Oct 2021
      distances :
        emplacement :
        • commune : Issoire (63500)
        • canton : Issoire
        • arrondissement : Issoire
        • département : Puy-de-Dôme
        • région : Auvergne-Rhône-Alpes
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        Zone de recherche actuelle : commune Issoire (63500)
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        Chambres :

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        Chambres :

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