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Berck (62600) > Canton Berck > Arrondissement Montreuil > Département Pas-de-Calais > Région Hauts-de-France
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348 000 €
Ensemble immobilier - Berck Plage - 300 m mer et commerces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Ludovic VouliotTéléphone : 06 68 60 16 19
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 27 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 830031340060
Description :
Situé à Berck Plage, à environ 300 mètres de la mer et à proximité immédiate des commerces, cet ensemble immobilier offre une opportunité intéressante aussi bien pour un investissement locatif que pour un projet d'achat avec résidence principale ou secondaire et logement locatif indépendant.
Il se compose d'une maison principale de type T4 d'environ 78 m², libre de toute occupation. Elle comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour/salon, quatre chambres, deux salles de bains dont une avec accès PMR, ainsi qu'un espace lingerie. Une terrasse extérieure complète la partie habitation et permet de profiter d'un espace de détente.
La maison présente un bon potentiel d'exploitation locative : jusqu'à 900 € par semaine en location saisonnière estivale, ou environ 1 680 € par mois de septembre à juin dans le cadre d'une location meublée ou en colocation.
Un appartement indépendant de type T2 d'environ 28 m2 complète l'ensemble. Il peut être loué séparément, notamment en location saisonnière ou à l'année, avec un loyer mensuel estimé à 460 €.
Ce bien convient parfaitement à un acquéreur souhaitant occuper la maison tout en conservant un appartement générant des revenus locatifs, ou à un investisseur recherchant une rentabilité diversifiée sur le secteur de Berck Plage. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Ludovic VOULIOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°511 871 782 Greffe de TOURCOING) (réf. 600661 )
Il se compose d'une maison principale de type T4 d'environ 78 m², libre de toute occupation. Elle comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour/salon, quatre chambres, deux salles de bains dont une avec accès PMR, ainsi qu'un espace lingerie. Une terrasse extérieure complète la partie habitation et permet de profiter d'un espace de détente.
La maison présente un bon potentiel d'exploitation locative : jusqu'à 900 € par semaine en location saisonnière estivale, ou environ 1 680 € par mois de septembre à juin dans le cadre d'une location meublée ou en colocation.
Un appartement indépendant de type T2 d'environ 28 m2 complète l'ensemble. Il peut être loué séparément, notamment en location saisonnière ou à l'année, avec un loyer mensuel estimé à 460 €.
Ce bien convient parfaitement à un acquéreur souhaitant occuper la maison tout en conservant un appartement générant des revenus locatifs, ou à un investisseur recherchant une rentabilité diversifiée sur le secteur de Berck Plage. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Ludovic VOULIOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°511 871 782 Greffe de TOURCOING) (réf. 600661 )
Caractéristiques Principales :
- 7 pièces principales
- 4 chambres
- 2 salles de bain
- surface habitable de 106 m²
- terrain de 179 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 229 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 9 (B)
Divers :
- GRENIER
Prix :
- 348 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 29 jan 2026
- mis-à-jour le 27 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Berck (62600)
- Canton: Berck
- Arrondissement: Montreuil
- Département: Pas-de-Calais
- Région: Hauts-de-France
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