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Photo de l'annonce nº 322534693. Maison à vendre sur Fréthun
 ANNONCE ARCHIVÉE
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197 m²6810 m²
aux Alentours

UNE PRINCESSE LUMINEUSE ET SPACIEUSE

Annonce Non Disponible
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Description :
Située à 12 minutes de la GARE TGV FRETHUN, cette JOLIE PRINCESSE CALAISIENNE, expose sa façade contemporaine ( ornementée de modénature ) dans une rue très CALME du " Petit Courgain "
Ce JOYAU IMMOBILIER vous présente ses 197 m2 habitables ( sur 2 niveaux de vie ), posés sur un TERRAIN de 810 m2.
Vous poussez sa PORTE, vous entrez et déjà elle vous enivre de sa BONNE AMBIANCE...La visite va enfin pouvoir débuter.
Sur son Rez-de-chaussée, elle vous propose son SPACIEUX HALL, le SALON / SEJOUR / CUISINE ( ouvert et baigné d'une brillante lumière naturelle ), une première commodité, une SALLE d'EAU, un BUREAU, une CHAMBRE ( très confortable ) et sa TERRASSE avec vue sur une VERTE NATURE, réhaussée du CIEL BLEU de Calais ( enfin ce n'est pas tout les jours ).
Un couloir vous mène vers son GARAGE et son ATELIER / LINGERIE ( avec accès direct sur la terrasse ).
Son confortable escalier, vous permet une ASCENSION vers le 7 eme CIEL !
Son premier étage vous propose une seconde SALLE D'EAU, un espace bureau et 4 CHAMBRES supplémentaires.
Grâce à son exposition, cette SPLENDIDE MAISON est baignée d'une LUMINOSITE NATURELLE à chaque instant de la journée.
Je vous laisse imaginer, les belles journées en famille, le FARNIENTE, les BRONZETTES et les GARDEN-PARTY des vos belles soirées d'été.
Un espace POTAGER vous permettra de cultiver vos talents de jardinier ( sans déranger la vie en extérieur ), juste histoire de manger BIO !
SES ASPECTS TECHNIQUES : La TOITURE est récente, les MENUISERIES sont en PVC double vitrage avec VOLETS ROULANTS, les structures intérieures sont en parfait état, elle dispose d'un INSERT BOIS ( pour les soirées d'hiver et la pratique des feux de l'amour ), le CHAUFFAGE au SOL est généré par une pompe à chaleur et l'assainissement est conforme.
Pour parfaire à sa réputation de " REINE de la BONNE GESTION ", elle est équipée de PANNEAUX SOLAIRES ( lui assurant des revenus substantiels ).
LES NOTIONS ECONOMIQUES : Sa taxe foncière est de seulement 1920 euros et sa consommation énergétique est parfaite ( classement " A " ).
Pour parfaire à ses " LETTRES de NOBLESSE ", quelques travaux de petites finitions intérieures seront à prévoir.
Des VOLUMES, de GRANDS et BEAUX ESPACES, une LUMINOSITE EXCEPTIONNELLE, un EXTERIEUR bien exposé...Je vous laisse le soin d'y écrire votre histoire.
Cette maison est parfaitement adaptée pour accueillir votre belle et grande famille ( ou recomposée ), et parfaire aux nouveaux besoins du télétravail.
Pour vraiment vous séduire, elle est positionnée à 2 pas des ECOLES, du CENTRE-VILLE, de l'UNIVERSITE, de l'ensemble des COMMERCES de proximité et des accès A 16 ( moins de 4 minutes )
Vous souhaitez découvrir ce LIEU D'EXCEPTION, vous m'appelez Gilles ...AMBASSADEUR des BELLES DEMEURES du GOTHA CALAISIEN.
Je vous invite à visiter mon site : BSK Gilles Fourrier, à consommer sans aucune modération.
Pour des acquéreurs potentiels garantis, nous sommes en recherche de maisons et appartements à vendre sur Calais et ses environs.
N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation de votre bien...Pour vous cet avis de valeur sera offert !
Cette rencontre nous permettra de faire connaissance, et que je vous fasse découvrir les particularités et qualités de nos actions commerciales.
Contactez votre conseiller BSK Immobilier : FOURRIER GILLES - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 0016 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Charactéristiques Principales :
  • 7 pièces principales
  • 6 chambres
  • surface habitable de 197 m²
  • terrain de 810 m²
  • diagnostic de performance énergétique (DPE) : 61 (A)
  • emissions de gas à effet de serre (GES) : 1 (A)
Divers :
  • Jardin privatif
Emplacement :
  • Commune : Fréthun (62185)
  • Canton : Calais
  • Arrondissement : Calais
  • Département : Pas-de-Calais
  • Région : Hauts-de-France
carte de France
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Rayon   
0
50 km
Budget  
0
5M € +
Chambres     
0
5 +
Surface  
0 m²
1 000 m² +
Terrain  
0 ha
5 ha +
Type Bien 
  •     Maison
  •     Appartement
  •     Prestige
  •     Terrain
  •     Commercial
  •     Bureaux
  •     Parking