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Blairville (62173) > Canton Avesnes-le-Comte > Arrondissement Arras > Département Pas-de-Calais > Région Hauts-de-France
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249 500 €
MAISON SEMI PLAIN-PIED INDIVIDUELLE 156 m² GARAGE GRANGE JARDIN EXPO SUD-EST
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Aline LoockTéléphone : 06 58 02 75 50
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 15 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 830034968181
Description :
MAISON A VENDRE A BLAIRVILLE 62173
Aline Loock, Optimhome immobilier, a le plaisir de vous emmener à BLAIRVILLE pour vous faire découvrir cette maison individuelle en briques pleine de charme, implantée sur une parcelle de 700 m², dans un environnement calme et verdoyant, à seulement une quinzaine de minutes d'Arras.
Développant 156 m² habitables en semi plain-pied, cette maison offre de beaux volumes et une distribution particulièrement confortable pour une vie familiale.
Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur un salon et un séjour distincts, totalisant près de 39 m², sublimés par une cheminée double foyer créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, aménagée et équipée, est fonctionnelle et lumineuse. Ce niveau propose également une grande chambre, une spacieuse salle de bains avec douche italienne, baignoire XL et double vasque, une buanderie, des WC indépendants ainsi que de nombreux espaces de rangement.
À l'étage, le palier, pouvant accueillir un coin bureau, dessert deux très grandes chambres, chacune offrant de beaux volumes et une belle luminosité.
Côté extérieurs, le jardin agréable et bien exposé sud-est permet de profiter pleinement du calme de la campagne environnante. Vous bénéficierez également d'un garage et d'une grange d'environ 70 m², offrant de belles possibilités de stockage ou d'aménagement selon vos besoins.
La maison est en très bon état général et ne nécessite pas de travaux. Le chauffage est assuré par une chaudière à pellets récente (2022), les huisseries sont en PVC double vitrage avec volets motorisés, et l'assainissement est individuel en conformité. Fibre optique. Cave. Taxe foncière de 1270 €. DPE : C - GES : A.
Blairville est un village apprécié pour sa qualité de vie, son cadre rural et son atmosphère paisible, tout en restant proche des commodités, avec une école primaire sur la commune et collèges, lycées et gare accessibles rapidement sur Arras et les environs.
Une maison soignée, aux volumes généreux, avec dépendance, idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité.
À découvrir sans tarder.
Visites uniquement sur rendez-vous. Toutes les photos sur le site d'Optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Aline LOOCK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 318 407 Greffe de ARRAS) (réf. 599570 )
Aline Loock, Optimhome immobilier, a le plaisir de vous emmener à BLAIRVILLE pour vous faire découvrir cette maison individuelle en briques pleine de charme, implantée sur une parcelle de 700 m², dans un environnement calme et verdoyant, à seulement une quinzaine de minutes d'Arras.
Développant 156 m² habitables en semi plain-pied, cette maison offre de beaux volumes et une distribution particulièrement confortable pour une vie familiale.
Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur un salon et un séjour distincts, totalisant près de 39 m², sublimés par une cheminée double foyer créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, aménagée et équipée, est fonctionnelle et lumineuse. Ce niveau propose également une grande chambre, une spacieuse salle de bains avec douche italienne, baignoire XL et double vasque, une buanderie, des WC indépendants ainsi que de nombreux espaces de rangement.
À l'étage, le palier, pouvant accueillir un coin bureau, dessert deux très grandes chambres, chacune offrant de beaux volumes et une belle luminosité.
Côté extérieurs, le jardin agréable et bien exposé sud-est permet de profiter pleinement du calme de la campagne environnante. Vous bénéficierez également d'un garage et d'une grange d'environ 70 m², offrant de belles possibilités de stockage ou d'aménagement selon vos besoins.
La maison est en très bon état général et ne nécessite pas de travaux. Le chauffage est assuré par une chaudière à pellets récente (2022), les huisseries sont en PVC double vitrage avec volets motorisés, et l'assainissement est individuel en conformité. Fibre optique. Cave. Taxe foncière de 1270 €. DPE : C - GES : A.
Blairville est un village apprécié pour sa qualité de vie, son cadre rural et son atmosphère paisible, tout en restant proche des commodités, avec une école primaire sur la commune et collèges, lycées et gare accessibles rapidement sur Arras et les environs.
Une maison soignée, aux volumes généreux, avec dépendance, idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité.
À découvrir sans tarder.
Visites uniquement sur rendez-vous. Toutes les photos sur le site d'Optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Aline LOOCK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 318 407 Greffe de ARRAS) (réf. 599570 )
Caractéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 156 m²
- terrain de 700 m²
- construit en 1949
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 173 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 5 (A)
Divers :
- ESPACES VERTS
- JARDIN PRIVATIF
- CAVE
- GARAGE
- 6 STATIONNEMENT(S)
- 1 NIVEAUX
- EXPOSITION : sud-est
- CUISINE
- GRENIER
- TYPE STATIONNEMENT : extérieur
- TYPE STATIONNEMENT : contemporaine
- ÉTAT INTÉRIEUR : Très bon
Dépendances :
- Garage
- Dépendance
- Cave
- Grange
Prix :
- 249 500 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 18 jan 2026
- mis-à-jour le 15 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Blairville (62173)
- Canton: Avesnes-le-Comte
- Arrondissement: Arras
- Département: Pas-de-Calais
- Région: Hauts-de-France
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