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Photo de l'annonce nº 318427878. Maison à vendre sur Argentan
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297 000 €
285 m²42 604 m²
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ARGENTAN 61200, Maison d'architecte 8 pièces, 4 chambres, 285 m2 habitables environ, PRIX 297 000, honoraires 3.99% inclus à la charge de l'acquéreur , soit 285 605 hors honoraires

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A Vendre par Agence Contacter
Qualité du Service :
Temps de Réponse Moyen :
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Description :
Cette maison de charme, atypique par sa construction en forme d'étoile et son intérieur très fonctionnel, située à 10 mn à pied du centre-ville et 5 mn d'un centre commercial, comprend :
Au RDC, une entrée avec un vestiaire et un wc, un salon cathédrale central à partir duquel on accède à un second salon avec sa cheminée ouverte, une salle à manger, une troisième pièce pouvant servir de bureau ou autre usage, une cuisine aménagée/équipée, un cellier, une lingerie avec accès direct sur l'extérieur . On y trouve également une suite parentale ( chambre spatieuse, salle de bains, wc indépendant, dressing) , deux autres chambres avec chacune sa salle d'eau, un wc et un dressing communs.
A l'étage, un chambre ouverte, un salle de jeu, une autre pièce, un wc indépendant et une salle d'eau.
2 garages avec accès depuis l'entrée de la maison.
Sur le terrain de 2604 m2, un verger, un grand espace paysagé avec un chalet en bois.
Pour ce bien profitez d'un compromis de vente gratuit, rédigé par le service juridique de propriétés-privées en 72h et validé par les études notariales.
- Chauffage électrique par le sol et par radiateurs.
- Huisseries PVC double vitrage, volets roulants électriques pour les baies
vitrées.
- Assainissement par tout à l'égout .
- Portail électrique.
- Taxe foncière : 2700euros/an
Prix 297 000 euros HAI
DPE : classe F - GES : classe D.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 y compris l'abonnement : 5886 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy PALUSSIERE agissant sous le statut d'agent commercial au , ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy Palussière agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON sous le numéro 5.
MANDAT N° 308 259
Le professionnel garantit et protège votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44, allée des cinq continents 44120 VERTOU.
Carte professionnelle CPI 0 010 388 CCI NANTES-ST NAZAIRE. RCS NANTES .
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Guy PALUSSIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON - .
Disposition :
Charactéristiques Principales :
  • 8 pièces principales
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 3 salles d'eau
  • 285 m² de surface habitable
  • 2 604 m² de terrain
  • construit en 1987
  • diagnostic de performance énergétique (DPE) : 378 (F)
  • emissions de gas à effet de serre (GES) : 23 (D)
Extérieur :
    Divers :
    • Jardin privatif
    • En lotissement
    • Cheminée
    • Cave
    • Garage
    • 2 stationnement(s)
    • 2 niveaux
    • Cuisine :
    • Grenier :
    • Chauffage : individuel
    • Type stationnement : garage
    • Type stationnement : architecte
    • Standing : grand standing
    • état intérieur : A rafraîchir
    Dépendances :
      Prix :
      • 297 000 €
      • vendu par : agence
      • ajouté au site le 30 Nov 2022
      • mis-à-jour le 2 Dec 2022
      Distances :
        Emplacement :
        • Commune : Argentan (61200)
        • Canton : Argentan
        • Arrondissement : Argentan
        • Département : Orne
        • Région : Normandie
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        Rayon   
        0
        50 km
        Budget  
        0
        5M € +
        Chambres     
        0
        5 +
        Surface  
        0 m²
        1 000 m² +
        Terrain  
        0 ha
        5 ha +
        Type Bien 
        •     Maison
        •     Appartement
        •     Prestige
        •     Terrain
        •     Commercial
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