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127 500 €
Vente maison 6.00 Pièce(s)
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
Téléphone : 02 61 72 05 56Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 11 jun 2026 en utilisant le logiciel TWIMMO. Référence Agence: 1045V805M
Description :
Jean-Luc GAUTIER de l''agence ALC Immobilier à Alençon vous propose à la vente cette maison à rénover entièrement de 143,12 m², idéalement située à proximité du centre-ville et des écoles.
Ce bien, nécessitant une rénovation complète, représente une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d''un projet à fort potentiel de valorisation.
La maison se compose : Au rez-de-chaussée, d''une cuisine de 12,35 m² ainsi que de trois pièces de vie, chacune équipée d''une cheminée, apportant charme et authenticité.
Au premier étage, un palier dessert quatre chambres, toutes équipées de cheminées, dont une avec point d''eau, ainsi qu''une salle de bains avec WC.
Au deuxième étage, un grenier aménageable offre de belles possibilités d''évolution selon vos projets.
Vous bénéficierez également d''une cave sur toute la superficie de la maison, idéale pour le stockage. La toiture est en bon état, ce qui constitue un atout pour un projet de rénovation globale.
Le tout est édifié sur un terrain de 275 m², offrant un extérieur agréable en centre-ville.
Caractéristiques techniques : Huisseries : Bois / PVC Chauffage : Gaz de ville Assainissement : Tout-à-l''égout Taxe foncière : 2 137 € Référence : V805M Pour une visite contactez votre conseiller Jean-Luc GAUTIER au / ou par mail: : RSAC 409 593 308 - Carte délivrée par CCI Portes de Normande. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ''''. Retrouvez tous nos biens sur notre site
Ce bien, nécessitant une rénovation complète, représente une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d''un projet à fort potentiel de valorisation.
La maison se compose : Au rez-de-chaussée, d''une cuisine de 12,35 m² ainsi que de trois pièces de vie, chacune équipée d''une cheminée, apportant charme et authenticité.
Au premier étage, un palier dessert quatre chambres, toutes équipées de cheminées, dont une avec point d''eau, ainsi qu''une salle de bains avec WC.
Au deuxième étage, un grenier aménageable offre de belles possibilités d''évolution selon vos projets.
Vous bénéficierez également d''une cave sur toute la superficie de la maison, idéale pour le stockage. La toiture est en bon état, ce qui constitue un atout pour un projet de rénovation globale.
Le tout est édifié sur un terrain de 275 m², offrant un extérieur agréable en centre-ville.
Caractéristiques techniques : Huisseries : Bois / PVC Chauffage : Gaz de ville Assainissement : Tout-à-l''égout Taxe foncière : 2 137 € Référence : V805M Pour une visite contactez votre conseiller Jean-Luc GAUTIER au / ou par mail: : RSAC 409 593 308 - Carte délivrée par CCI Portes de Normande. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ''''. Retrouvez tous nos biens sur notre site
Caractéristiques Principales :
- 6 pièces principales
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 143 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 440 (G)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 97 (F)
Extérieur :
- Sans vis-à-vis
Divers :
- CAVE
- CHEMINÉE
Dépendances :
- Cave
- Grenier
Prix :
- 127 500 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 20 avr 2026
- mis-à-jour le 11 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Alençon (61000)
- Canton: Alençon
- Arrondissement: Alençon
- Département: Orne
- Région: Normandie
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