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Photo de l'annonce nº 327717079. Maison à vendre sur Valenciennes
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196 000 €
112 m²2115 m²
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Maison de ville 113m2 quartier st roch à Valenciennes

À Vendre par Agence Contacter
Temps de Réponse Moyen : "
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
Nouveauté 3%.com immobilier, Stéphanie Cussac vous propose cette maison de ville de 113m2 située en quartier prisé avenue st Roch à Valenciennes.
Maison pleine de charme grâce ses belles hauteurs plafond, moulures et carreau de ciment en parfait état, le tout mêlé à la modernité d'une maison actuelle
AU RDC :
Vous trouverez une entrée qui dessert la cuisine séparée meublée, équipée entièrement y compris électroménager (plaque, hotte, four, lave vaisselle et frigo américain).
-Un WC
-Un salon séjour séparé par 2 arcades pour une surface totale de 30m2, de ces pièces vous accédez par une baie vitrée à la partie extérieure de la maison une agréable terrasse en bois (refaite récemment) exposé plein sud et une partie cailloux, le + de cet extérieur un accès à la rue derrière qui permet de sortir les poubelle par ex sans avoir à traverser la maison comme la plus part des maisons de ce type.
Au 1er étage :
-Une belle chambre de 14 m2 attenante à une pièce de 5m2 pouvant servir soit de dressing, de bureau ...
-Une superbe et immense salle de bain de 12 m2 hyper fonctionnelle grâce à sa baignoire et douche
Au 2éme étage :
-Une chambre de 14 m2
-Une mezzanine actuellement ouverte mais qui potentiellement peut se fermer pour offrir une 3 éme chambre à la maison
-Cave
Chauffage central gaz chaudière
Fenêtres double vitrage en PVC avec volets sauf la salle de bain fenêtre en bois simple vitrage mais avec volet
Taxe foncière 699EUR
DPE GES D
Honoraires agence à la charge de l'acquéreur 6000EUR
Pour visiter ou pour plus de renseignement contacter Stéphanie Cussac au de 7H30 à 21H00 du lundi au dimanche (RSAC de Valenciennes 1)
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Charactéristiques Principales :
  • 5 pièces principales
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • surface habitable de 112 m²
  • terrain de 115 m²
  • diagnostic de performance énergétique (DPE) : 229 (D)
  • emissions de gas à effet de serre (GES) : 57 (E)
Divers :
  • Jardin privatif
  • Quartier : quartier st Roch
  • Exposition : sud
  • Cuisine
  • Type stationnement : maison de ville
Prix :
  • 196 000 €
  • vendu par : agence
  • ajouté au site le 12 Feb 2024
  • mis-à-jour le 16 Feb 2024
Emplacement :
  • Commune : Valenciennes (59300)
  • Canton : Valenciennes
  • Arrondissement : Valenciennes
  • Département : Nord
  • Région : Hauts-de-France
carte de France
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Rayon   
0
50 km
Budget  
0
5M € +
Chambres     
0
5 +
Surface  
0 m²
1 000 m² +
Terrain  
0 ha
5 ha +
Type Bien 
  •     Maison
  •     Appartement
  •     Prestige
  •     Terrain
  •     Commercial
  •     Bureaux
  •     Parking