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Hornaing (59171) > Canton Sin-le-Noble > Arrondissement Douai > Département Nord > Région Hauts-de-France
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50 000 €
Maison de 86 m² à rénover entièrement - Idéale investisseur ou projet sur mesure
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Gautier RenardTéléphone : 06 26 95 57 77
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 6 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 830037274691
Description :
Ce logement de 86 m² habitables, entièrement à rénover, représente une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d'un projet à façonner de A à Z. Véritable page blanche, il permet d'imaginer un intérieur totalement personnalisé, adapté à vos besoins, à votre style et à votre vision.
Un potentiel d'aménagement très intéressant
Le rez-de-chaussée se compose d'un salon, d'un séjour, d'un WC, ainsi que d'une cuisine et d'une salle de bain. Ces espaces, aujourd'hui bruts, offrent une grande liberté d'aménagement.
À l'étage, trois pièces supplémentaires permettent d'imaginer une configuration confortable : chambres, bureau, dressing, espace parental... selon votre projet.
Une cave privative vient compléter le bien, idéale pour le stockage ou pour accueillir une future buanderie.
Un extérieur individuel pour profiter pleinement du lieu Le logement bénéficie également d'une terrasse et d'un jardin individuel, un véritable atout pour créer un espace extérieur agréable : coin détente, potager, aire de jeux ou extension potentielle selon les besoins.
Un projet à forte valeur ajoutée L'état actuel du bien nécessite une rénovation complète, mais cette contrainte devient un avantage pour qui souhaite :
créer un intérieur sur mesure, valoriser un bien à fort potentiel, réaliser un investissement locatif optimisé, ou transformer totalement l'espace pour en faire un lieu unique.
Ce logement constitue une base idéale pour un investisseur, un artisan, ou un acquéreur souhaitant s'engager dans un projet de rénovation ambitieux et maîtrisé. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Gautier RENARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°985 403 963 Greffe de VALENCIENNES) (réf. 605828 )
Un potentiel d'aménagement très intéressant
Le rez-de-chaussée se compose d'un salon, d'un séjour, d'un WC, ainsi que d'une cuisine et d'une salle de bain. Ces espaces, aujourd'hui bruts, offrent une grande liberté d'aménagement.
À l'étage, trois pièces supplémentaires permettent d'imaginer une configuration confortable : chambres, bureau, dressing, espace parental... selon votre projet.
Une cave privative vient compléter le bien, idéale pour le stockage ou pour accueillir une future buanderie.
Un extérieur individuel pour profiter pleinement du lieu Le logement bénéficie également d'une terrasse et d'un jardin individuel, un véritable atout pour créer un espace extérieur agréable : coin détente, potager, aire de jeux ou extension potentielle selon les besoins.
Un projet à forte valeur ajoutée L'état actuel du bien nécessite une rénovation complète, mais cette contrainte devient un avantage pour qui souhaite :
créer un intérieur sur mesure, valoriser un bien à fort potentiel, réaliser un investissement locatif optimisé, ou transformer totalement l'espace pour en faire un lieu unique.
Ce logement constitue une base idéale pour un investisseur, un artisan, ou un acquéreur souhaitant s'engager dans un projet de rénovation ambitieux et maîtrisé. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Gautier RENARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°985 403 963 Greffe de VALENCIENNES) (réf. 605828 )
Caractéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- 1 salle de bain
- surface habitable de 86 m²
- terrain de 351 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 262 (E)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 55 (E)
Divers :
- 2 NIVEAUX
- GRENIER
Dépendances :
- Cave
Prix :
- 50 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 13 avr 2026
- mis-à-jour le 6 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Hornaing (59171)
- Canton: Sin-le-Noble
- Arrondissement: Douai
- Département: Nord
- Région: Hauts-de-France
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