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Hornaing (59171) > Canton Sin-le-Noble > Arrondissement Douai > Département Nord > Région Hauts-de-France
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110 000 €
Maison lumineuse de 95 m² à Hornaing - Jardin, terrasse, 2 chambres + potentiel 3e chambre
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Gautier RenardTéléphone : 06 26 95 57 77
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 21 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 830034989872
Description :
À Hornaing (59171), à proximité immédiate de la frontière belge et à seulement quelques kilomètres de Valenciennes, cette maison fonctionnelle et lumineuse offre 95 m² habitables et un cadre de vie agréable. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel et de personnaliser les espaces selon vos envies.
Composition du bien :
Cuisine équipée de 12 m², pratique et bien agencée Salon de 17 m², pouvant être transformé facilement en 3e chambre en rez-de-chaussée Grand séjour de 30 m², idéal pour les moments de vie en famille WC séparé Deux chambres à l'étage : 9,5 m² et 11 m² Salle de bain Cave pour stockage supplémentaire Terrasse et jardin sur une parcelle de 361 m², offrant un bel extérieur à exploiter Garage pour moto, rare sur le secteur
Les atouts :
Maison lumineuse, avec des volumes agréables et une circulation fluide Secteur calme, proche des axes, des commodités et de la frontière belge Évolution possible grâce à la création d'une 3e chambre en rez-de-chaussée Idéal pour un premier achat, un projet familial ou une rénovation maîtrisée Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Gautier RENARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°985 403 963 Greffe de VALENCIENNES) (réf. 605829 )
Composition du bien :
Cuisine équipée de 12 m², pratique et bien agencée Salon de 17 m², pouvant être transformé facilement en 3e chambre en rez-de-chaussée Grand séjour de 30 m², idéal pour les moments de vie en famille WC séparé Deux chambres à l'étage : 9,5 m² et 11 m² Salle de bain Cave pour stockage supplémentaire Terrasse et jardin sur une parcelle de 361 m², offrant un bel extérieur à exploiter Garage pour moto, rare sur le secteur
Les atouts :
Maison lumineuse, avec des volumes agréables et une circulation fluide Secteur calme, proche des axes, des commodités et de la frontière belge Évolution possible grâce à la création d'une 3e chambre en rez-de-chaussée Idéal pour un premier achat, un projet familial ou une rénovation maîtrisée Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Gautier RENARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°985 403 963 Greffe de VALENCIENNES) (réf. 605829 )
Caractéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 95 m²
- terrain de 361 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 260 (E)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 54 (E)
Divers :
- 2 NIVEAUX
- GRENIER
Dépendances :
- Garage
- Cave
Prix :
- 110 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 13 avr 2026
- mis-à-jour le 21 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Hornaing (59171)
- Canton: Sin-le-Noble
- Arrondissement: Douai
- Département: Nord
- Région: Hauts-de-France
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