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Beyren-lès-Sierck (57570) > Canton Yutz > Arrondissement Thionville > Département Moselle > Région Grand Est
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140 000 €
Grange à vendre 194 m² à rénover - Fort potentiel locatif aux portes du Luxembourg BEYREN LES SIERCK (57)
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Alexandre EsselinTéléphone : 06 61 80 45 97
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 5 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 830035712879
Description :
Immeuble possible
Situation Situé sur la commune de Beyren-lès-Sierck, charmant village prisé pour son calme et sa proximité immédiate avec le Luxembourg.
Description du bien À vendre immeuble de 194 m² au sol ,issu d'une division verticale (4 immeubles en bande) sur terrain de 250m², offrant un fort potentiel de valorisation.
o Surface totale possible :environ 300 m² si création R+2 (dalle en R+1= o Bien à rénover entièrement o Possibilité de créer jusqu'à 3 appartements o Projet idéal pour division et optimisation locative Le PLU impose 2 places de stationnement par appartement, à prévoir dans votre projet.
Potentiel investisseur o Secteur très recherché par les frontaliers o Forte demande locative liée à la proximité du Luxembourg o Opportunité de créer un petit ensemble immobilier rentable o Idéal pour marchand de biens ou investisseur patrimonial
Localisation stratégique o À moins de 10 minutes de la frontière luxembourgeoise o Proche de Cattenom et de Thionville o Accès rapide aux axes routiers vers le Luxembourg
Transports & commodités o Réseau routier facilitant les trajets domicile-travail vers le Luxembourg o Gare SNCF à proximité (Thionville) o Commerces, écoles et services accessibles rapidement
Un cadre de vie recherché Beyren-lès-Sierck séduit par : o Son environnement verdoyant et paisible o Son authenticité de village lorrain o Sa qualité de vie à proximité directe du Luxembourg
Une opportunité rare Ce bien représente une véritable opportunité d'investissement dans un secteur dynamique, permettant de réaliser une opération de rénovation à fort potentiel de rentabilité.
Contact Alexandre Esselin Conseiller immobilier - Secteur Cattenom / Beyren-lès-Sierck Contactez-moi au dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Alexandre ESSELIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°400 132 148 Greffe de THIONVILLE) (réf. 604102 )
Situation Situé sur la commune de Beyren-lès-Sierck, charmant village prisé pour son calme et sa proximité immédiate avec le Luxembourg.
Description du bien À vendre immeuble de 194 m² au sol ,issu d'une division verticale (4 immeubles en bande) sur terrain de 250m², offrant un fort potentiel de valorisation.
o Surface totale possible :environ 300 m² si création R+2 (dalle en R+1= o Bien à rénover entièrement o Possibilité de créer jusqu'à 3 appartements o Projet idéal pour division et optimisation locative Le PLU impose 2 places de stationnement par appartement, à prévoir dans votre projet.
Potentiel investisseur o Secteur très recherché par les frontaliers o Forte demande locative liée à la proximité du Luxembourg o Opportunité de créer un petit ensemble immobilier rentable o Idéal pour marchand de biens ou investisseur patrimonial
Localisation stratégique o À moins de 10 minutes de la frontière luxembourgeoise o Proche de Cattenom et de Thionville o Accès rapide aux axes routiers vers le Luxembourg
Transports & commodités o Réseau routier facilitant les trajets domicile-travail vers le Luxembourg o Gare SNCF à proximité (Thionville) o Commerces, écoles et services accessibles rapidement
Un cadre de vie recherché Beyren-lès-Sierck séduit par : o Son environnement verdoyant et paisible o Son authenticité de village lorrain o Sa qualité de vie à proximité directe du Luxembourg
Une opportunité rare Ce bien représente une véritable opportunité d'investissement dans un secteur dynamique, permettant de réaliser une opération de rénovation à fort potentiel de rentabilité.
Contact Alexandre Esselin Conseiller immobilier - Secteur Cattenom / Beyren-lès-Sierck Contactez-moi au dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Alexandre ESSELIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°400 132 148 Greffe de THIONVILLE) (réf. 604102 )
Caractéristiques Principales :
- 1 pièce principale
- surface habitable de 194 m²
- terrain de 252 m²
Divers :
- GRENIER
Prix :
- 140 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 27 mar 2026
- mis-à-jour le 5 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Beyren-lès-Sierck (57570)
- Canton: Yutz
- Arrondissement: Thionville
- Département: Moselle
- Région: Grand Est
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