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Photo de l'annonce nº 317440139. Maison à vendre sur Theix-Noyalo
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375 000 €
94 m²3750 m²
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Maison 5 pièce(s) 94 m2

Annonce Non Disponible
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A Vendre par Agence Contacter
Qualité du Service :
Temps de Réponse Moyen :
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Description :
THEIX-NOYALO (56450)
COUP DE COEUR pour cette maison restaurée sur 2 niveaux, comprenant :
Au rez de chaussée :
Une belle pièce à vivre de 40 m² environ très lumineuse avec cuisine meublée et équipée, ouverte sur le salon/séjour exposée plein Sud (large baie vitrée donnant sur une terrasse bois de 70 m2 environ). Une entrée avec placard/dressing, un dégagement également avec placard qui dessert wc et garage. Un bureau, véranda et un carport (bois) à l'accueil, complètent le rez de chaussée.
A l'étage : palier/couloir qui dessert, 3 chambres dont une avec dressing, salle de bain avec wc .
Un garage de grande dimension attenant (37 m2 environ)
Terrain d'ornement sur le devant (Gazon ??, arbres fruitiers, buissons sur le contour. entièrement clôturé).
De belles opportunités pour cette demeure située dans un quartier de THEIX calme et privilégié proche de tous commerces et accès à la presqu'île de Rhuys ou la nationale
Date de réalisation du diagnostic : 2022
Consommation énergétique : 181 kWh/m²/an. Classe D
Emission de gaz à effet de serre : 5 COm²/an. Classe A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 euros et
1 450 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Prix: 375 000 euros FAI. Honoraires: 14 400 euros TTC inclus, charge acquéreur, soit 360 600 euros net vendeur.
Pour visiter et accompagner dans votre projet, contactez Laurent Sallé au ou par courriel annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent Sallé agissant en tant que Conseiller immobilier immatriculé au RSAC sous le numéro auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES,
Mandat de référence 308 194- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 0 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Laurent SALLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES - .
Disposition :
Charactéristiques Principales :
  • 5 pièces principales
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 94 m² de surface habitable
  • 750 m² de terrain
  • construit en 1949
  • diagnostic de performance énergétique (DPE) : 181 (D)
  • emissions de gas à effet de serre (GES) : 5 (A)
Extérieur :
    Divers :
    • Véranda
    • Jardin privatif
    • 2 stationnement(s)
    • 2 niveaux
    • Cuisine :
    • Grenier :
    • Chauffage : individuel
    • Standing : bon standing
    • état intérieur : Renove
    Dépendances :
      Prix :
      • 375 000 €
      • vendu par : agence
      • ajouté au site le 27 Sep 2022
      • mis-à-jour le 27 Sep 2022
      Distances :
        Emplacement :
        • Commune : Theix-Noyalo (56450)
        • Canton : Séné
        • Arrondissement : Vannes
        • Département : Morbihan
        • Région : Bretagne
        carte de France
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        Rayon   
        0
        50 km
        Budget  
        0
        5M € +
        Chambres     
        0
        5 +
        Surface  
        0 m²
        1 000 m² +
        Terrain  
        0 ha
        5 ha +
        Type Bien 
        •     Maison
        •     Appartement
        •     Prestige
        •     Terrain
        •     Commercial
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        M. ou Mme Laurent SALLE, SAS PROPRIETES PRIVEES
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