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Photo de l'annonce nº 318273966. Maison à vendre sur Saint-Berthevin
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197 581 €
110 m²43 150 m²
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Maison Habitation + dépendances à rénover

Annonce Non Disponible
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A Vendre par Agence Contacter
Qualité du Service :
Temps de Réponse Moyen :
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Description :
Venez découvrir cet ensemble immobilier à rénover situé en campagne à seulement 4 minutes en voiture du centre bourg de Saint Berthevin.
Vous trouverez une maison d'habitation d'une superficie de 110 m² au sol environ à rénover intégralement (possibilité d'aménagement pour les combles).
Dans la continuité se trouve une étable de 130 m² environ offrant la possibilité d'aménagement d'un niveau supérieur.
Indépendante de ce premier bâtiment, vous trouverez une dépendance d'environ 145 m² au sol avec étage (ce bâtiment pouvant également être transformé en habitation, certificat urbanisme positif)
Un 3ème bâtiment en pierre d'une superficie de 90 m² complète cet ensemble.
Le tout sur une parcelle d'environ 3100 m².
Le mode de chauffage actuel pour la partie habitation est chaudière fioul, l'assainissement non collectif est à prévoir.
Prix 197 581euros HAI dont 3.99 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 190 000 euros Hors honoraires
DPE F - GES F
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2690 et 3670 euros
Logement à consommation énergétique excessive, Classe F. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kelly PELLIER, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kelly PELLIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LAVAL 1 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 0040, Carte professionnelle T et G n° CPI 0 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 311957- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Kelly PELLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAVAL 1 - .
Disposition :
Charactéristiques Principales :
  • 5 pièces principales
  • 4 chambres
  • 1 salle d'eau
  • 110 m² de surface habitable
  • 3 150 m² de terrain
  • diagnostic de performance énergétique (DPE) : 312 (E)
  • emissions de gas à effet de serre (GES) : 98 (G)
Extérieur :
    Divers :
    • Jardin privatif
    • Cave
    • 1 stationnement(s)
    • 1 niveaux
    • Cuisine :
    • Grenier :
    • Chauffage : individuel
    • Type stationnement : couvert
    • Standing : normal
    • état intérieur : A rénover
    Dépendances :
      Prix :
      • 197 581 €
      • vendu par : agence
      • ajouté au site le 24 Nov 2022
      • mis-à-jour le 2 Dec 2022
      Distances :
        Emplacement :
        • Commune : Saint-Berthevin (53940)
        • Canton : Saint-Berthevin
        • Arrondissement : Laval
        • Département : Mayenne
        • Région : Pays de la Loire
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        Rayon   
        0
        50 km
        Budget  
        0
        5M € +
        Chambres     
        0
        5 +
        Surface  
        0 m²
        1 000 m² +
        Terrain  
        0 ha
        5 ha +
        Type Bien 
        •     Maison
        •     Appartement
        •     Prestige
        •     Terrain
        •     Commercial
        •     Bureaux
        •     Parking