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166 000 €
Maison 7 pièces avec terrasse et jardin - à 5' du centre-ville de Laval (53)
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Valerie MareauTéléphone : 06 03 23 44 80
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 11 jun 2026 en utilisant le logiciel UBIFLOW. Référence Agence: 830038921533
Description :
Vous recherchez une maison fonctionnelle et proche de toutes les commodités ?
Cette maison individuelle d'environ 110 m² pourrait bien être votre prochain coup de cœur
Au rez-de-chaussée, elle est composée de :
- Une entrée accueillante
- Un séjour avec poutres et cheminée (insert)
- Un salon chaleureux avec accès direct à une grande terrasse en bois idéale pour vos repas d'été
- Une cuisine séparée
- 2 chambres ou 1 chambre et un bureau
- Une salle de bain et 1 WC séparé
À l'étage :
- Une mezzanine (bureau, pièce de jeux ou espace détente)
- 2 chambres dont une petite
- Une salle d'eau avec WC
Cette maison propose aussi des espaces pratiques et fonctionnels avec :
- un grand sous-sol de 66 m², divisé en 2 pièces + 2 caves, permettant du stockage
- une garage extérieur pouvant accueillir une voiture ou servir d'atelier
- une jardin sur le côté de la maison avec portail permettant de stationner 1 à 2 véhicules
- un puits
Côté confort : chauffage électrique, fenêtres PVC double vitrage (avec volets manuels).
Panneaux solaires avec contrat de revente d'électricité à EDF.
Située à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville de Laval, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable.
Contactez-moi pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,75% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Valerie MAREAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 473 441 Greffe de LAVAL) (réf. 602271 )
Cette maison individuelle d'environ 110 m² pourrait bien être votre prochain coup de cœur
Au rez-de-chaussée, elle est composée de :
- Une entrée accueillante
- Un séjour avec poutres et cheminée (insert)
- Un salon chaleureux avec accès direct à une grande terrasse en bois idéale pour vos repas d'été
- Une cuisine séparée
- 2 chambres ou 1 chambre et un bureau
- Une salle de bain et 1 WC séparé
À l'étage :
- Une mezzanine (bureau, pièce de jeux ou espace détente)
- 2 chambres dont une petite
- Une salle d'eau avec WC
Cette maison propose aussi des espaces pratiques et fonctionnels avec :
- un grand sous-sol de 66 m², divisé en 2 pièces + 2 caves, permettant du stockage
- une garage extérieur pouvant accueillir une voiture ou servir d'atelier
- une jardin sur le côté de la maison avec portail permettant de stationner 1 à 2 véhicules
- un puits
Côté confort : chauffage électrique, fenêtres PVC double vitrage (avec volets manuels).
Panneaux solaires avec contrat de revente d'électricité à EDF.
Située à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville de Laval, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable.
Contactez-moi pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,75% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Valerie MAREAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 473 441 Greffe de LAVAL) (réf. 602271 )
Caractéristiques Principales :
- 7 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 110 m²
- terrain de 487 m²
- construit en 1967
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 291 (E)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 9 (B)
Divers :
- JARDIN PRIVATIF
- EN LOTISSEMENT
- CHEMINÉE
- CAVE
- GARAGE
- 3 STATIONNEMENT(S)
- 2 NIVEAUX
- EXPOSITION : traversant
- CUISINE
- GRENIER
- TYPE STATIONNEMENT : extérieur
- TYPE STATIONNEMENT : contemporaine
Dépendances :
- Atelier
- Garage
- Sous-sol
Prix :
- 166 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 24 fév 2026
- mis-à-jour le 11 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Laval (53000)
- Canton: Laval
- Arrondissement: Laval
- Département: Mayenne
- Région: Pays de la Loire
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