Iad France - Amélie Nolibois () vous propose : Dans une des communes les plus prisées de la Presqu'île du Cotentin, classée comme l'un des plus beaux villages de France et à deux pas de la mer à pied, je vous propose ce magnifique ensemble immobilier à Barfleur. À quelques minutes du Port et du centre ville, vous pourrez profiter de nombreux commerces de proximité et d'artisanats et de ses rues typiques et charmantes. Ses restaurants sur le port et la quiétude de ses promenades de bord de mer sont un dépaysement total. Par une belle entrée avec portail en aluminium, édifiée sur un terrain entièrement clos de murs, cette villa de belle architecture trône au milieu d'un parc paysagé, fleuri et arboré. Vous pourrez aussi profiter d'un bâtiment en fond de jardin de 50 m² environ et d'une hauteur sous charpente de plus de 5 mètres, avec mezzanine, pourvu d'eau, d'un chauffe-eau et d'électricité, qui pourrait être facilement transformé en cabinet pour profession libérale ou artisanale, maison d'invités ou continuer d'abriter un bateau et un atelier. Beaucoup de charme pour cette grande maison de famille. Très bien entretenue, cette habitation propose 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée avec une salle de douche pour une autonomie de plain-pied totale. La visite se déroulera par un joli espace véranda de 16 m² environ qui mène ensuite à une entrée spacieuse, une grande pièce de vie aux baies coulissantes et à la lumière traversante, une cuisine lumineuse fait suite, puis une grande salle de douche à l'italienne. Nous finissons ce niveau par le garage attenant de 25 m² environ avec sa mezzanine. Nous accédons ensuite à l'étage où se trouvent 3 chambres dont une de bonne taille, deux proposant une vue mer, une salle de douche rénovée récemment, un WC séparé, et une pièce bureau. L'allée gravillonnée peut accueillir plusieurs véhicules. Le parc à l'arrière et sa grande terrasse sud-ouest, tout à fait clos de murs et sans aucun vis à vis, vous procurent une sérénité et vous permet d'accueillir de nombreux invités. Les plus : Le second bâtiment, la proximité de la mer et l'entretien constant des bâtiments et matériaux de qualité. C'est un bien très rare à la vente ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Nolibois EI (ID 41897), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de cherbourg sous le numéro 3, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• 683 100 €
• vendu par : agence
• ajouté au site le 18 Sep 2023
• mis-à-jour le 1 Oct 2023