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Photo de l'annonce nº 320287731. Maison à vendre sur Grandparigny
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145 900 €
115 m²43 910 m²
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Maison Grandparigny 5 pièce(s) 115 m2

Annonce Non Disponible
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À Vendre par Agence Contacter
Qualité du Service :
Temps de Réponse Moyen :
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Description :
GRANDPARIGNY 50600 - SOUS OFFRE !!! Magali HAUTBOIS vous propose de découvrir une maison de 115 m2 avec une parcelle de 3910 m2 pour les amoureux de la tranquillité et des grands espaces.
Située dans un environnement agréable, à 7 km d'Isigny-le-Buat, 15 km de Mortain et 3.8 km de Saint-Hilaire-du-Harcouët.
Maison composée d'un rez-de-chaussée surélevé :
- entrée avec placard, séjour (17.50 m2) lumineux par sa grande baie vitrée donnant sur un balcon exposé plein SUD, en continuité de cette pièce un salon avec un beau parquet, cuisine indépendante meublée , couloir desservant sur 2 chambres dont une avec dressing, WC , salle de bain (+douche), WC indépendant.
- l'étage vous y trouverez 2 grandes chambres, WC en enfilade et douche .
- sous-sol complet de 75 m2 : buanderie ( avec four à pizza et pain ), garage, chaufferie, WC, atelier et pièce pour rangement du bois.
Une parcelle de 3910 m2 verdoyante avec un petit bâtiment en torchis, clôturée pouvant accueillir des moutons.
- Des travaux ont été effectué de 2016 à 2020, isolation thermique et phonique, électricité, plomberie, insert dans le séjour avec répartiteur de chaleur, fenêtres PVC double vitrage, tout à l'égout.
Travaux à prévoir ( uniformiser les sols, peinture, décoration, moderniser la cuisine qui est fonctionnelle, nettoyage façade )
Mandat 319764 MHA - 145 900 euros Charge vendeur .
Consommation énergétique E 288 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre B 8 kg COm²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1260 euros et 1770 euros au 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
......................................Reportage vidéo sur demande ................................
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali HAUTBOIS, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Coutances auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 0040, Carte professionnelle T et G n° CPI 0 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Disposition :
Charactéristiques Principales :
  • 5 pièces principales
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • surface habitable de 115 m²
  • terrain de 3 910 m²
  • diagnostic de performance énergétique (DPE) : 8 (A)
  • emissions de gas à effet de serre (GES) : 288 (G)
Extérieur :
    Divers :
    • Balcon
    • Jardin privatif
    • Cheminée
    • Sous-sol
    • Cave
    • 3 niveaux
    • Exposition : sud
    • Cuisine : sud
    • Grenier : sud
    • Standing : normal
    Dépendances :
      Prix :
      • 145 900 €
      • vendu par : agence
      • ajouté au site le 6 Feb 2023
      • mis-à-jour le 8 Feb 2023
      Distances :
        Emplacement :
        • Commune : Grandparigny (50600)
        • Canton : Saint-Hilaire-du-Harcouët
        • Arrondissement : Avranches
        • Département : Manche
        • Région : Normandie
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        Rayon   
        0
        50 km
        Budget  
        0
        5M € +
        Chambres     
        0
        5 +
        Surface  
        0 m²
        1 000 m² +
        Terrain  
        0 ha
        5 ha +
        Type Bien 
        •     Maison
        •     Appartement
        •     Prestige
        •     Terrain
        •     Commercial
        •     Bureaux
        •     Parking