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Saint-James (50240) > Canton Saint-Hilaire-du-Harcouët > Arrondissement Avranches > Département Manche > Région Normandie
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344 000 €
Demeure - 330m ²
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Demeures Et Maisons de CampagneTéléphone : 02 33 90 25 27
Mobile : 06 75 49 62 89
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 13 jui 2026 en utilisant le logiciel WINIMMOBILIER. Référence Agence: 1352DM50
Qualité du Service :
Avis Clients : Voir 1 Opinion
Description :
A vendre à 5 mn St JAMES (50240), longère en pierre- 7 chambres dont 2 au rdc - 330 m² - terrain 3 500 m² environ - dépendances - Piscine.
Idéal activité touristique. A seulement 20 mn Mt St Michel et Avranches. Accès 84 à 5 mn.
Maison en pierre très SPACIEUSE et confortable. Idéale maison de famille ou activité de tourisme.
2 cuisines, 7 chambres dont 3 avec salle d'eau ou salle de bain privatives. Possible gîte de 2 chambres et / ou chambres d'hôtes.
Au rez de chaussée : cuisine aménagée - séjour, (environ 50 m²) avec poêle à bois et double accès cour ou jardin, arrière-cuisine-buanderie, chaufferie, salle à manger - salon (45 m² environ) avec belle hauteur sous plafond et accès cour ou jardin.
Une partie privatisable : couloir desservant 2 chambres, salle d'eau-WC, cuisine aménagée - séjour.
A l'étage : palier- couloir desservant 4 chambres dont une avec douche-WC et dressing, une avec salle de bain-WC et dressing, une avec lavabo-WC et dressing, salle de bain-WC séparée.
Sous combles : chambre avec salle d'eau-WC.
Chauffage central fioul.
Dépendance en pierre avec garage ouvert en bout.
Autre dépendance en pierre.
Piscine
Cour goudronnée, terrasse de chaque côté, jardin d'agrément et terrain en herbe.
Assainissement individuel aux normes.
DPE : D Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 6 607 euros et 8 939 euros par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Idéal activité touristique. A seulement 20 mn Mt St Michel et Avranches. Accès 84 à 5 mn.
Maison en pierre très SPACIEUSE et confortable. Idéale maison de famille ou activité de tourisme.
2 cuisines, 7 chambres dont 3 avec salle d'eau ou salle de bain privatives. Possible gîte de 2 chambres et / ou chambres d'hôtes.
Au rez de chaussée : cuisine aménagée - séjour, (environ 50 m²) avec poêle à bois et double accès cour ou jardin, arrière-cuisine-buanderie, chaufferie, salle à manger - salon (45 m² environ) avec belle hauteur sous plafond et accès cour ou jardin.
Une partie privatisable : couloir desservant 2 chambres, salle d'eau-WC, cuisine aménagée - séjour.
A l'étage : palier- couloir desservant 4 chambres dont une avec douche-WC et dressing, une avec salle de bain-WC et dressing, une avec lavabo-WC et dressing, salle de bain-WC séparée.
Sous combles : chambre avec salle d'eau-WC.
Chauffage central fioul.
Dépendance en pierre avec garage ouvert en bout.
Autre dépendance en pierre.
Piscine
Cour goudronnée, terrasse de chaque côté, jardin d'agrément et terrain en herbe.
Assainissement individuel aux normes.
DPE : D Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 6 607 euros et 8 939 euros par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques Principales :
- 10 pièces principales
- 7 chambres
- 5 salles de bain
- surface habitable de 330 m²
- terrain de 3 470 m²
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 172 (C)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 48 (D)
Dépendances :
- Garage
- Dépendance
Prix :
- 344 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 28 jun 2026
- mis-à-jour le 13 jui 2026
Emplacement :
- Commune: Saint-James (50240)
- Canton: Saint-Hilaire-du-Harcouët
- Arrondissement: Avranches
- Département: Manche
- Région: Normandie
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