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Photo de l'annonce nº 318272248. Maison à vendre sur Mortain-Bocage
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55 000 €
66 m²2
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Jolie maison de bourg proche Mortain

Annonce Non Disponible
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A Vendre par Agence Contacter
Qualité du Service :
Temps de Réponse Moyen :
Avis Clients : Voir 0 Opinions
Description :
Beau potentiel pour investissement !
Vente en nue-propriété.
La nue-propriété consiste à démembrer le bien, l'acquéreur se voit devenir propriétaire de la maison tout en laissant le vendeur bénéficier de l'usufruit jusqu'à la fin de sa vie. Prix d'achat attractif.
Située dans une région très touristique de par son histoire, de ses cascades, de son panorama et à seulement 1h des plages, Ce bien de 66 m² de 4 pièces, toujours entretenue se compose :
- En Rez-de-chaussée : d'un salon de 11 m², d'un séjour avec cuisine aménagée de 19 m².
- A l'étage : 2 belles chambres de 15 m² environ, d'une salle de bains avec wc.
Un troisième niveau est accessible par un escalier en bois où se trouve un grenier avec la possibilité de créer 2 chambres supplémentaires (arrivée d'eau et évacuation en place).
Chauffage insert bois et radiateurs électrique.
Fenêtre PVC double vitrage.
Un garage situé à 50m est inclus dans la vente.
res.
Au prix de 55 000euros HAI - Honoraires à la charge du vendeur.
Consommation énergétique F 343 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre C 11 kg COm²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1 510 euros et 2 110 euros au 2021. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Pour plus de renseignements sur la nue-propriété, visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Délizia DELAHAYE LORIER, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Délizia DELAHAYE LORIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 1 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 0040, Carte professionnelle T et G n° CPI 0 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 277946. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Délizia DELAHAYE LORIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAEN 1 - .
Disposition :
Charactéristiques Principales :
  • 4 pièces principales
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 66 m² de surface habitable
  • diagnostic de performance énergétique (DPE) : 343 (F)
  • emissions de gas à effet de serre (GES) : 11 (C)
Extérieur :
    Divers :
    • Cheminée
    • Garage
    • 3 stationnement(s)
    • 3 niveaux
    • Cuisine :
    • Grenier :
    • Chauffage : individuel
    • Type stationnement : garage
    • Standing : normal
    • état intérieur : A rafraîchir
    Dépendances :
      Prix :
      • 55 000 €
      • vendu par : agence
      • ajouté au site le 24 Nov 2022
      • mis-à-jour le 5 Dec 2022
      Distances :
        Emplacement :
        • Commune : Mortain-Bocage (50140)
        • Canton : Le Mortainais
        • Arrondissement : Avranches
        • Département : Manche
        • Région : Normandie
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        Rayon   
        0
        50 km
        Budget  
        0
        5M € +
        Chambres     
        0
        5 +
        Surface  
        0 m²
        1 000 m² +
        Terrain  
        0 ha
        5 ha +
        Type Bien 
        •     Maison
        •     Appartement
        •     Prestige
        •     Terrain
        •     Commercial
        •     Bureaux
        •     Parking