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Saint-Léger-sous-Cholet (49280) > Canton Sèvremoine > Arrondissement Cholet > Département Maine-et-Loire > Région Pays de la Loire
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328 500 €
Vente Maison/villa 4 pièces
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
Téléphone : 06 73 18 32 20Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 4 jui 2026 en utilisant le logiciel HORIZON. Référence Agence: 2032718
Description :
Iad France - Elodie Voyer vous propose : Maison contemporaine de plain-pied - 132 m² - 3 chambres - Prestations de qualité - Saint-Léger-sous-Cholet
Située dans un environnement calme et recherché de Saint-Léger-sous-Cholet, découvrez cette belle maison de plain-pied construite en 2014, parfaitement entretenue et offrant des prestations modernes et un confort de vie idéal.
D'une surface habitable de 132 m² sur une parcelle de 493 m², cette maison séduit par ses volumes, sa luminosité et son excellent état général.
L'entrée ouvre sur pièce de vie spacieuse comprenant un salon-séjour et une cuisine ouverte, offrant un très bel espace convivial et lumineux. Des baies vitrées permettent un accès direct à la terrasse et aux extérieurs, apportant une belle continuité entre intérieur et jardin.
Attenante à la cuisine, une buanderie facilite le quotidien et donne accès au garage.
L'espace nuit se compose d'une suite parentale comprenant une salle d'eau privative, un WC et un dressing ainsi que de deux chambres avec placards, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
Côté prestations, la maison dispose d'équipements récents et performants :
- Pompe à chaleur avec plancher chauffant
- Chauffe-eau thermodynamique
- Menuiseries aluminium double vitrage
- VMC
- Fibre optique
- Interphone
Le garage permet de stationner un véhicule tout en offrant un espace de rangement complémentaire. Place de stationnement devant le garage.
Très propre et soigneusement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable, à proximité des écoles, petits commerces et commodités.
Une maison clé en main, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Possibilité de créer une chambre supplémentaire.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Voyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 988746012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33291481)
Située dans un environnement calme et recherché de Saint-Léger-sous-Cholet, découvrez cette belle maison de plain-pied construite en 2014, parfaitement entretenue et offrant des prestations modernes et un confort de vie idéal.
D'une surface habitable de 132 m² sur une parcelle de 493 m², cette maison séduit par ses volumes, sa luminosité et son excellent état général.
L'entrée ouvre sur pièce de vie spacieuse comprenant un salon-séjour et une cuisine ouverte, offrant un très bel espace convivial et lumineux. Des baies vitrées permettent un accès direct à la terrasse et aux extérieurs, apportant une belle continuité entre intérieur et jardin.
Attenante à la cuisine, une buanderie facilite le quotidien et donne accès au garage.
L'espace nuit se compose d'une suite parentale comprenant une salle d'eau privative, un WC et un dressing ainsi que de deux chambres avec placards, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
Côté prestations, la maison dispose d'équipements récents et performants :
- Pompe à chaleur avec plancher chauffant
- Chauffe-eau thermodynamique
- Menuiseries aluminium double vitrage
- VMC
- Fibre optique
- Interphone
Le garage permet de stationner un véhicule tout en offrant un espace de rangement complémentaire. Place de stationnement devant le garage.
Très propre et soigneusement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable, à proximité des écoles, petits commerces et commodités.
Une maison clé en main, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Possibilité de créer une chambre supplémentaire.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Voyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 988746012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33291481)
Caractéristiques Principales :
- 4 pièces principales
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- surface habitable de 132 m²
- terrain de 493 m²
- construit en 2014
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 56 (A)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 2 (A)
Extérieur :
- terrasse
Divers :
- INTERPHONE
Dépendances :
- Garage
Prix :
- 328 500 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 29 mai 2026
- mis-à-jour le 4 jui 2026
Emplacement :
- Commune: Saint-Léger-sous-Cholet (49280)
- Canton: Sèvremoine
- Arrondissement: Cholet
- Département: Maine-et-Loire
- Région: Pays de la Loire
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