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Photo de l'annonce nº 318273777. Maison à vendre sur Sèvremoine
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244 376 €
106 m²4464 m²
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Maison Saint Germain Sur Moine 7 pièce(s) 106 m2

Annonce Non Disponible
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A Vendre par Agence Contacter
Qualité du Service :
Temps de Réponse Moyen :
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Description :
Saint Germain sur moine - 49230- Maison 7 pièces , 4 chambres, jardin, garage, cave et atelier.
A 15mn de Vallet, située au calme à 3 km de l'axe Nantes-Cholet, venez découvrir cette maison avec jardin et dépendances proche de toutes commodités ( écoles, collège, commerces...) .
Elle comprend au rdc une entrée, un séjour ouvert sur la cuisine A/E (four, plaques, hotte), un salon et une buanderie avec wc. A l'étage le grand palier dessert 4 chambres toutes sur parquet (dont 2 avec placards) , une salle de douche et un wc.
A l'extérieur vous profiterez du calme et de la sérénité sur la terrasse donnant sur le jardin fleuri.
Un garage , un atelier et une cave complètent ce bien ainsi qu'un verger non attenant d'environ 2050m2 dans lequel vous trouverez de nombreux arbres fruitiers ( Cerisiers, Pommiers, Poiriers, Chataigniers, Noisetiers, Pruniers, Cognassiers...).
Ouvertures pvc double vitrage, portes d'entrée et de service neuves, Isolation récente, toiture en très bon état
Petit plus : parking bitumé devant la maison
DPE : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 861euros
Prix : 244 376euros HAI dont 3,99% à la charge de l'acquéreur (235 000euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner : contacter Bérengère et Florian Cotard (mandataires indépendants pour la SAS Propriétés-privées) au / ou par mail au RSAC n° 0
Mandat n°309161 dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
BÉRENGÈRE ET FLORIAN COTARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 0 - .
Disposition :
Charactéristiques Principales :
  • 7 pièces principales
  • 4 chambres
  • 1 salle d'eau
  • 106 m² de surface habitable
  • 464 m² de terrain
  • construit en 1900
  • diagnostic de performance énergétique (DPE) : 112 (C)
  • emissions de gas à effet de serre (GES) : 33 (D)
Extérieur :
    Divers :
    • Jardin privatif
    • 1 stationnement(s)
    • 2 niveaux
    • Cuisine :
    • Grenier :
    • Chauffage : individuel
    • Type stationnement : extérieur
    • état intérieur : A rafraîchir
    Dépendances :
      Prix :
      • 244 376 €
      • vendu par : agence
      • ajouté au site le 24 Nov 2022
      • mis-à-jour le 5 Dec 2022
      Distances :
        Emplacement :
        • Commune : Sèvremoine (49230)
        • Canton : Saint-Macaire-en-Mauges
        • Arrondissement : Cholet
        • Département : Maine-et-Loire
        • Région : Pays de la Loire
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        Rayon   
        0
        50 km
        Budget  
        0
        5M € +
        Chambres     
        0
        5 +
        Surface  
        0 m²
        1 000 m² +
        Terrain  
        0 ha
        5 ha +
        Type Bien 
        •     Maison
        •     Appartement
        •     Prestige
        •     Terrain
        •     Commercial
        •     Bureaux
        •     Parking