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Miramont-de-Guyenne (47800) > Canton Le Val du Dropt > Arrondissement Marmande > Département Lot-et-Garonne > Région Nouvelle-Aquitaine
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214 000 €
Au cœur du village de Miramont-de-Guyenne, ce bel immeuble propose un local commercial avec un spacieux logement familial au-dessus. Actuellement une boutique de vêtements prisée, le local offre de nombreuses autres possibilités, dont, sous...
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
Téléphone : 05 53 27 83 45Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 6 jun 2026 en utilisant le logiciel NETTY. Référence Agence: VM17373-ELEONOR24
Description :
Au cœur du village de Miramont-de-Guyenne, ce bel immeuble propose un local commercial avec un spacieux logement familial au-dessus. Actuellement une boutique de vêtements prisée, le local offre de nombreuses autres possibilités, dont, sous réserve d'autorisation, un salon de thé/café. L'accès au bâtiment est possible par l'avant et par l'arrière, idéal pour les livraisons. À l'étage, l'espace de vie élégant et spacieux comprend quatre chambres, quatre WC, deux salles d'eau et une salle de bains. À l'extérieur, la cuisine s'ouvre sur une terrasse et un garage est situé sous le bâtiment. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Caractéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- surface habitable de 195 m²
- chauffage : central au fioul
- diagnostic de performance énergétique (DPE) : 197 (D)
- emissions de gas à effet de serre (GES) : 36 (D)
Divers :
- 1 PARKING(S) INTÉRIEUR(S)
Dépendances :
- Garage
Prix :
- 214 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 12 mar 2026
- mis-à-jour le 6 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Miramont-de-Guyenne (47800)
- Canton: Le Val du Dropt
- Arrondissement: Marmande
- Département: Lot-et-Garonne
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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