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  commune Laperche (47800) > canton Le Val du Dropt > arrondissement Marmande > département Lot-et-Garonne > région Nouvelle-Aquitaine
           
314 000 €
Belle maison en pierres de 240 m² avec piscine à Laperche
Photo de l'annonce nº 292530933. Maison à vendre sur
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314 000 €
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Laperche
Lot-et-Garonne
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à vendre par agence
PUBLICIMM
MARTIN
936 avenue des Cinq Ponts, ZA du chemin d'Aix
83470 Saint-Maximin-la-Sainte-Baume
 09 83 99 25 12
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c
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description générale :
La situation
Laperche est une commune du Sud-Ouest de la France, nichée dans le Lot-et-Garonne. La ville se trouve à 53 km d’Agen et à 100 km de Bordeaux. Il appartient à l’arrondissement de Marmande (25 km) et au canton de Lauzun (10 km). Ce petit village rural est un site préhistorique. Il compte 126 habitants. Les villes voisines sont Armillac, Montignac-de-Lauzun ou encore Lavergne.
Laperche offre un cadre de vie idéal, au calme de la campagne.

Le bien
Nous vous invitons à découvrir cette belle maison individuelle en pierres de 4 pièces, d’une surface habitable de 240 m².
Ce bien, construit en 1890, comprend une grande pièce de vie de 50 m², et un salon de 20m2 avec cheminée. La cuisine séparée de 38 m² est aménagée et équipée. La partie nuit se compose d’une suite parentale de 20 m² avec douche, WC et placard.
Deux autres chambres de 15 m² ont été aménagées. Un bureau de 10 m² a été installé en mezzanine. Cette maison fonctionnelle possède deux salles d’eau de 8 m² et un WC indépendant. Une buanderie de 10 m² offre également un côté pratique.

A l’extérieur, vous profiterez d’un vaste terrain de 6 500 m². La terrasse couverte de 70 m² comprend une cuisine d’été et un local technique attenant. Un bâtiment en bois a également été construit sur le terrain. La piscine de 10 m par 5 m est idéale pour profiter des beaux jours. Elle est équipée d’un volet roulant électrique et est entourée de carrelage.

Ce bien, en très bon état, est chauffé au fioul et possède le chauffage au sol.
Cette maison, au charme indéniable, vous séduira par ses grands volumes et ses poutres et pierres apparentes.
Sans travaux, il est idéal pour un acquéreur à la recherche d’espace et de confort.

N’hésitez pas à nous contacter pour le visiter.
Visiter sans tarder entre particuliers
disposition :
caractéristiques principales :
  • 4 pièces principales
  • 3 chambres
  • 240 m² de surface habitable
  • 6500 m² de terrain
  • chauffage : par le sol
  • diagnostic de performance énergétique (DPE) : 151 (G)
  • emissions de gas à effet de serre (GES) : 21 (D)
extérieur :
    divers :
    • Cuisine : Aménagée et équipée
    dépendances :
      prix :
      • 314 000 €
      • vendu par : agence
      • ajouté au site le 24 Jul 2020
      • mis-à-jour le 2 Dec 2020
      distances :
        emplacement :
        • commune : Laperche (47800)
        • canton : Le Val du Dropt
        • arrondissement : Marmande
        • département : Lot-et-Garonne
        • région : Nouvelle-Aquitaine
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        Zone de recherche actuelle : commune Laperche (47800)
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         prix    
        Rayon :
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        100 km
        dans un rayon de 0 km

        Prix :
        0 €
        5 000 000 €+
        de 0 € à 5 000 000+ €

        Chambres :

        0
        5+
        de 0 à 5 chambres+

        Surface :

        0 m²
        1 000 m²+
        de 0 m² à 1 000 m²+

        Type de bien :

         tout   
         maison   
         appartement   
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        100 km
        dans un rayon de 0 km

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        0 €
        5 000 000 €+
        de 0 € à 5 000 000+ €

        Chambres :

        0
        5+
        de 0 à 5 chambres+

        Surface :

        0 m²
        1 000 m²+
        de 0 m² à 1 000 m²+

        Type de bien :

         tout   
         maison   
         appartement   
         terrain   
         commercial

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