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Nérac (47600) > Canton L'Albret > Arrondissement Nérac > Département Lot-et-Garonne > Région Nouvelle-Aquitaine
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149 000 €
MAISON DE VILLAGE AVEC JARDIN ET DÉPENDANCES – BRÉCHAN (47600)
A Vendre par Agence
Personne à Contacter :
M. ou Mme Sabrina LahuertaTéléphone : 08 00 94 82 26
Mobile : 06 42 74 51 94
Email : [email protected]Contacter
Cette annonce a été mise-à-jour par l'agence le 28 jun 2026 en utilisant le logiciel APIMO. Référence Agence: 86975759
Description :
MAISON DE VILLAGE AVEC JARDIN ET DÉPENDANCES – BRÉCHAN (47600)
Envie d’espace, de charme et de tranquillité ? Cette belle maison de village de 142,57 m² est une opportunité rare à ne pas manquer !
Dès l’entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie de 43 m², lumineuse et conviviale, parfaite pour recevoir et profiter pleinement de chaque instant en famille ou entre amis.
La maison offre 4 chambres confortables, idéales pour une famille, un projet d’investissement ou une résidence secondaire pleine de charme.
Côté extérieur, laissez-vous séduire par un jardin agréable et une terrasse, parfaits pour vos moments de détente. Les deux dépendances viennent compléter ce bien et offrent un véritable potentiel : atelier, rangement, espace créatif… à vous d’imaginer !
Les atouts qui font la différence :
Grande pièce de vie de 43 m²
4 chambres Jardin + terrasse
2 dépendances avec potentiel Double vitrage Tout-à-l’égout
Située dans un environnement calme, cette maison allie qualité de vie, espace et potentiel d’évolution.
Un bien rare sur le secteur !
Ne laissez pas passer cette opportunité : une visite s’impose ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de ce bien. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3080€ ~ 4170€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Envie d’espace, de charme et de tranquillité ? Cette belle maison de village de 142,57 m² est une opportunité rare à ne pas manquer !
Dès l’entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie de 43 m², lumineuse et conviviale, parfaite pour recevoir et profiter pleinement de chaque instant en famille ou entre amis.
La maison offre 4 chambres confortables, idéales pour une famille, un projet d’investissement ou une résidence secondaire pleine de charme.
Côté extérieur, laissez-vous séduire par un jardin agréable et une terrasse, parfaits pour vos moments de détente. Les deux dépendances viennent compléter ce bien et offrent un véritable potentiel : atelier, rangement, espace créatif… à vous d’imaginer !
Les atouts qui font la différence :
Grande pièce de vie de 43 m²
4 chambres Jardin + terrasse
2 dépendances avec potentiel Double vitrage Tout-à-l’égout
Située dans un environnement calme, cette maison allie qualité de vie, espace et potentiel d’évolution.
Un bien rare sur le secteur !
Ne laissez pas passer cette opportunité : une visite s’impose ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de ce bien. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3080€ ~ 4170€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques Principales :
- 5 pièces principales
- 4 chambres
- surface habitable de 143 m²
- chauffage : central au fioul
Divers :
- DOUBLE VITRAGE
- CHAUFFAGE : Central Fioul / Mazout
Dépendances :
- Atelier
Prix :
- 149 000 €
- vendu par : agence
- ajouté au site le 2 mai 2026
- mis-à-jour le 28 jun 2026
Emplacement :
- Commune: Nérac (47600)
- Canton: L'Albret
- Arrondissement: Nérac
- Département: Lot-et-Garonne
- Région: Nouvelle-Aquitaine
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